花2550万买黄金店面 竟然变成2个停车位
▲花了2千多万买下马路旁的黄金店面，1年后却得知其实买到2个停车位。（图／示意图，与本新闻内容无关／东森新闻资料图）
新竹一名许姓男子花了2250万元向陈姓男子买下经国路旁一处黄金店面，没想到花大钱买到的其实是2个停车位，实际「店面」只有3坪大，还是在停车位后方，根本无法做生意，气得他提告求偿，法院日前判决许男胜诉，陈男必须返回2250万元。
许男指控，去年5月就是看准这间「店面」位置不错，又邻近大马路，才花了2千多万买来做生意，没想到今年7月却收到市政府罚单，指他的店面违建，这才知道当初买下的建物其实只有3坪大的面积可以合法申请店铺，其他则是2个停车位，根本没办法做生意。
事后许男找上陈姓卖家理论，对方却说：「发生这种事我也深感无奈，当初建商就是弄这样交给我啊！」还辩称经国路上许多店面都是这样，「不做生意的人当然也可以当停车位使用」，让许男气得提告解约并求偿。
法官审理认为，建物1楼面积66.93平方公尺，大部分空间是停车位，扣除后可合法做店铺的部分，只剩10.21平方公尺，且没有邻近马路，在商业效益和利用上有严重瑕疵，并影响到交易价值和当初买主的预定效用，因此原告主张解约返还买卖价金有理，判决许男胜诉。