影／寸土寸金！信义区铁皮屋竟成金店面 10坪月租开价3.2万
台北市寸土寸金，豪宅「联合大于」旁，出现一栋铁皮屋，位在停车场上，10坪大，每个月租金开价3.2万元，记者走访，独立一栋，有水有电，不过专家分析，这个特殊建物，比较像是临时摊位，要承租的租客，可以把每坪租金压到2字头再出手。
▲「铁皮屋」成金店面10坪月租金3.2万元。（图／记者林裕丰摄）
这一间铁皮屋金店面，入口从基隆路进去，就在停车场旁，和停车场融为一体，不少人以为是停车场的管理室，侧边有电表，也有水龙头，附近除商办大楼，有不少上班族，还有松山高中学生的客群，距离信义计划区商圈也不远。
铁皮屋金店面主打「市府捷运站，松烟文创，可餐饮，特色小吃店」强调可以当办公室，也能卖餐，屋主还说「之前租给法国餐厅，生意很好」。
▲铁皮屋金店面位在豪宅「联合大于」旁。（图／记者林裕丰摄）
台湾房屋智库经理陈炳辰分析，松山文创园区周边店面租金行情长期都落在单坪3000~3500元，不过此物件虽说为店面，更像临时摊位，未来店面客群多会以当地上班族群为主，单坪换算下来单坪3200元，即便还在当地合理价码，承租业者后续仅能经营小本生意，又只是铁皮屋搭盖，还得费一番巧思打造成文创后现代风格。
▲「铁皮屋」金店面距离信义商区不远。（图／记者林裕丰摄）
陈炳辰说，这类物件若房东卖掉或承租出去土地，说拆就拆，长期经营的保障低，但或许这也正是房东打的短期算盘，以短期收益为主，而在现况风雨飘摇的内需市场，勇于出手业者，应会将单坪租金压至2字头内。