美失业人口大增！租客缴不出租金 全国800万小房东面临「房贷破口」
美国单人所持有房户数介于1至10户的房东，全国至少800万名，他们共提供了4800万名租屋客租房。不同于大型房地产公司，这些小房东被称为「爸妈型房东」，极度仰赖收取租金过活，一旦遇上房客给不出房租，就会遇上自己水电瓦斯费也负担不起的状况；随着新冠肺炎疫情蔓延、租客减少，现在连小房东们也遇上大瓶颈。
病毒感染经济，美国3月底、4月初失业人口大增，共有约1400万受到裁员影响，导致无法再缴交接下来的房租。大型房屋租赁平台商「Avail」针对3000名「爸妈型房东」，以及对应的7000名租客进行调查，发现超过54％的租客已经因为新冠肺炎疫情而失去原有工作。
这些过半数的租客中，一类人若遇到房租快到无法负担时，会选择向亲朋好友借钱度过难关；一类人根本还没想好到时候该怎么办，他们仍处于慌乱失措的状态；还有一类人则是心中早有定论，没钱，就干脆停缴房租。
租客们的选择连带牵动房东的经济生活，这些房东所拥有的房产多数还在缴交房贷，尽管部分人能够靠政府量宽计划解决部份问题，但仍不足以应付相关开销。这类多数小房东本来也就不会收取租客高昂的租金，他们仅仅是以收来的房租去缴部分生活开销。
新冠肺炎所带来的居家禁足令及社交距离防疫指引，让多数店铺关门，许多公司也因为群聚问题而选择让员工回家，当负担不起亏损时，老板们多会选择裁员。病毒衍伸的社会经济问题难以估计，美国景气回升必须看夏秋两季的疫情走向。