莫兰蒂袭台　崔妈妈：租屋族留意屋况

▲强台莫兰蒂袭台，崔妈妈基金会提醒，租屋族应多注意屋况，若有问题，应尽快通知房东修缮。（图／东森新闻）财经中心／台北报导

强台莫兰蒂来袭，各地区严阵以待，依据崔妈妈基金会的租屋服务经验，「台风」往往为房客与房东产生租屋纷争的原因之一，因此提醒，房客应多留意屋况、房东也须善尽修缮责任。

崔妈妈基金会提醒，适逢中秋连假，许多租屋族若因返乡或出游而忘了关窗、清理排水孔，很可能导致房屋淹、漏水，因此建议租屋族，最好在台风来袭前夕，通知房东或室友协助注意，并做好基本防护，降低风灾损失及责任。

在房客发现房屋缺失并要求房东修缮时，崔妈妈基金会指出，房东也应尽到交付合于约定使用的房屋、修缮义务，以利补救房屋缺损，不过，若房屋在风灾中受损，房东可以妥善保存风灾修缮的费用单据（有照片证明者更佳），并在下年度综所税申报时列举扣抵，弥补损失。

崔妈妈基金会表示，依照民法规定，房屋修缮原则上是由房东负责的，这是为了防止修缮费用过巨，房客无法负担，不过若是「契约另有订定或另有习惯」，双方就得按照契约或习惯进行。