崔妈妈／租屋内外观察评估的七项安全指标
租屋族在看屋时，「房屋是否安全？该如何观察与评估？」这是非常重要、但常会被忽略的问题，崔妈妈也提醒租屋族，看屋时一定要将租屋安全当成首要考量，千万不要因为租金低或装潢美就匆促的下决定。崔妈妈提出下列房子内、外如何评估安全与否的几大指标供民众参考。
房子外部安全观察3大指标
避开荒凉路段
搭乘大众运输工具通勤的人，看房时须注意行径路上是否需要经过地下道、或施工地等人烟稀少的路段，就算以机车代步，最好也避开田野、河堤边的房子。遇到喜欢的房子，建议白天、晚上各看一次，可以多加注意街道巷弄间的照明是否够亮，以及观察出入份子是否复杂。
观察门户安全
顶楼加盖的物件虽然低价，但因开放住户与维修人员自由出入，尤其旧公寓不像新大楼有完整的保全系统，所以较容易有安全上的疑虑。此外，低楼层的物件也需注意门户是否容易攀入，例如一楼雨遮有向外延伸者，最好有铁窗防护。当然，也要注意铁窗是否能上锁，并妥善将钥匙保管于屋内的逃生路线，例如窗户边或是阳台边的墙壁上。
观察邻里关系
街道是否清洁、机车是否随意停放影响出入动线，都可观察到邻居素质。如果是华厦、大楼，可从管理处或是公共区域是否整洁来观察社区品质，若是公寓，则须仰赖邻里之间自行维护，除了照明与整洁问题外，如果梯间贴满小广告，就表示门户状况安全不佳。
房子内部安全评估4大指标
基本的消防设备包含灭火器、火警探测器、侦烟器、紧急照明灯等等。需注意灭火器是否在容易取得的地方。由于老公寓多半没有这类配置，建议自行购买，以保障个人居住安全。
许多老公寓多以木板隔间，不仅隔音效果差且易燃，如果遇到火灾就会酿成巨大灾害。所以看屋时请特别注意房屋隔间情形喔。
逃生动线是否畅通
无论是公寓或大楼，每个楼层最好都能有两个逃生口，且两个出口不能在同一侧。逃生口须加装紧急照明灯，用已指示逃生路线，并检查每个窗户是否可以打开。看屋时须注意该物件是否符合以上条件，尤其是经过改建的分租套房或雅房，逃生路线常被破坏或被阻挡，若有这样的情形，建议最好不要承租这类型的房屋。
铁窗是否会阻碍逃生
铁窗的出口不可太小，钥匙最好放在随手可得的地方，例如挂在附近的室内墙壁上，才能确保逃生时容易取得，并确认铁窗是否生锈，是否容易推开。
●崔妈妈基金会，起源于无壳蜗牛运动，从1989年一路走来，自许成为大众的「居住保姆」，关心面向涵盖租屋服务、搬家评鉴、社区发展、居住扶助、居住政策等。以上言论不代表本网立场。