恶房客拒缴房租还变身「刺胎怪客」　房东打赢官司出大绝反击

记者黄宥宁／台北报导

遇到恶房客最头痛！北市沈姓房东将北投区房子以每月2万2000元出租给沃姓1家4口，岂料赖姓母亲与2名沃姓儿子、孙子却欠租更不愿搬家，经屡次催缴，对方总以各种理由耍赖，沈姓房东只好提告，40岁沃姓次子不甘被告，竟变装趁深夜持工具刺破房东机车轮胎。士林地检署日前侦结，依毁损罪起诉沃男。

▲北市沈姓房东将北投区房子出租给沃姓一家人，岂料遭积欠房租连机车也被破坏。（图／记者黄宥宁翻摄）

沈姓房东于脸书社团《爆料公社》发文说，2019年6月以22000元将北投房子出租给赖姓女子、2名沃姓儿子及孙子，由赖女签3年租约，但没想到2021年11月疫情期间，沃家人拒缴房租，经催缴仍未回应，最后手机还被封锁，电铃按到烧掉对方也不开门，只好于去年提出返还租赁房屋告诉。

结果提告竟是另一场恶梦开始，心生不满的沃姓次子，去年4月20日凌晨1时许左右，穿着雨衣变装并骑乘Ubike再改为步行，默默到沈姓房东住家，并持不明工具刺破沈姓房东的机车轮胎泄愤。

▲沃姓男子不满房东提告，竟持不明工具破坏其机车轮胎。（图／记者黄宥宁翻摄）

沈姓房东原以为是机车压到尖锐物，一调监视器竟是「最熟悉的人」沃姓租客，让他气得提告毁损，同时也无奈说，自从沃家人不缴房租，他不定时会去看看房子，曾看过有人从阳台往下看，应该是被锁定了机车款式和颜色，才会被报复。

士林地院民事庭，认赖女1家4口从2021年11月未缴租金，积欠95000元房租，经房东多次催缴、寄存证信函都置之不理，且租约期满仍持续占用房屋，判赖女一家应返还房屋，并返还租金。

至于沃姓次子毁损案，日前士林地检署依毁损罪予以起诉，声请简易判决。

对此，沈姓房东收到起诉书后，同时PO于脸书社团，并将机车遭刺破、沃家人长相照放上说：「这母子3人恶房客，租屋1年未付房租强制执行才将其赶走，故意用母签约脱产打赢官司也要不到钱，下一个房东请自求多福，次子名叫沃XX」。