Jolin只看没买！「华固名铸」首批住户曝光 他一次买下次高楼2户
▲北市松山区敦化北路段「华固名铸」豪宅。（图／大师房屋业务经理彭壮云提供）
北市松山区敦化北路都更案「华固名铸」，为知名亿元级豪宅，先前一度爆出天后蔡依林置产，不过随后被其经纪公司反驳。而最近再揭露多户交易，其中比对誊本资料得知，力晶集团创办人黄崇仁家族，一口气买下22楼高楼层2户。
「华固名铸」位于敦化北路段上，楼高23楼，总户数86户，规划产品为100~132坪产品，每坪开价260万元。调阅誊本资料，22楼2户分别由智丰科技股份有限公司、瑞圣股份有限公司买下，而担保债权总金约1.85亿元。
对照经济部商工登记资讯查询系统，智丰科技股份有限公司代表人、董事长罗英华，曾经是力晶监察人之一，且董监事名单，还可见黄崇仁胞姊黄毓秀。
▲北市松山区敦化北路段「华固名铸」豪宅。（图／大师房屋业务经理彭壮云提供）
另外，瑞圣股份有限公司代表人、董事长为黄淑敏，是力晶集团创办人黄崇仁的胞姊，且董监事名单可见黄崇仁担任董事一职。
大师房屋业务经理彭壮云说明，「华固名铸」豪宅紧邻敦化北路林荫大道，且距离松山机场不远，正对小巨蛋、体育馆、学校、高楼层视野开阔，吸引信义计划区块高资产族群目光。
彭壮云认为，目前敦化北路周边豪宅开价来看，低楼层每坪190万元、中楼层每坪200万元、高楼层每坪250万元，而以此次成交22楼户，属于社区B栋前排、高楼层户，对外景观能看见小巨蛋及林荫大道，视野开阔，属于高楼层价格，但若买主一口气下订2户，推测应该能再压低成交价。
美商ERA不动产资深经理陈泰源表示，豪宅限贷令还未解除，北市总价超过7千万元房子，以最多向银行申贷6成的前提下估算，若该户银行贷款总额设定1.85亿元，推测22楼过户物件，每户入手价格，约落在2.85亿元左右。