代销释出「黄金楼层」！他第一次住高楼不敢买　网推坑：是最好的

▲顶楼帮次顶楼挡下曝晒、漏水风险。（示意图／取自免费图库Pixabay）

记者黄可昀／综合报导

很多人听到顶楼就退避三舍，那么「次顶楼」也一样雷吗？一名男子最近看中一间18层楼的预售屋，代销说有其他买家释出17楼就马上连络告知，但他过去没住过这么高的楼层，对于次顶楼也不熟悉，「是否有任何优缺点，或需注意什么？」

原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，他是首购族，家庭成员有他、太太、4岁及1岁半小孩，第一次买这么高的电梯大楼，建案预计2023年完工，目前他卡在楼层选择，担心高楼层会有隐性地雷，所以PO文问过来人居住心得。

▲高楼层采光和通风度比较好。（示意图／取自免费图库Pexels）

网友指出，「次顶楼」通常都是秒杀的黄金楼层，最大缺点就是价格比较贵，「大楼顶楼下面那层通常是最好的」、「黄金楼层耶」、「消防安全&电梯停电是否有备用方案&窗要装隐形窗才是需要留意」、「感觉很棒耶次顶楼，我大概会注意水压部份」、「我住21楼（顶楼），晚上夜深人静时隐隐约约能听得到加压马达跟电梯在运作的声音」、「那是最好的位置，也是最贵的楼层。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，次顶楼通常都很抢手，比顶楼好卖很多，顶楼虽然景观好，但会有漏水、曝晒过热等问题，虽然次顶楼少了这些缺点，但也跟其他楼层一样会有被楼上吵到的风险。至于加压马达的问题他认为影响不大，反倒是中段楼层的住户要小心中继水箱，它发出的噪音很有可能干扰睡眠。