理财网红买房住一个月…这4件事让她超后悔 网推：次高楼才会最贵
部落客冰蹦拉常在YouTube频道分享自身理财心得，目前已累积近5万追踪者，近日她分享自己买房经验，也坦言4件买房后最让她后悔的事，实用的经验谈，也引起网友讨论。
旅游部落客冰蹦拉近来常分享小资理财方法，甚至在35岁前存到买房头期款，她花了4年时间看房，终于在桃园青埔买到人生第一间房子，并开心入住装潢。不过近日她上传一支影片「买房后最后悔的4件事 如果让我重新选择，会买怎样的房子？」表示自己入住一个多月后，发现一些当初没设想周全的地方，借机分享让网友买房时作为参考。
第一点，冰蹦拉认为，户数超重要，「这个是我蛮后悔的地方」，以前住过户数多跟少的社区，一直希望以后买房不要住户数多的，例如200、300户会觉得人很多很杂，因此看房都坚持要「买户数只有100户以内的」，结果实际住进来超后悔，「因为管理费超级高！」她表示，买房时讲的管理费都只是讲大概，但当管委会成立后，社区的物业管理要花的钱（包含警卫保全、打扫、健身房、KTV等各种公设），如果户数少，管理费就必须增加，导致她搬进来原本60元／坪，涨至70、80元／坪，她期许以后自己能够买到「理想户数」约150-200户的房子。
第二点，地点慎选，她表示现在住的地方离高铁很近，当初也有人说装气密窗不吵，自己现场看也还好，但实际住进来，因为在家工作，待在家时间比较长，对她来说，真的很有感，除了拍影片时都会听到蛮大声的高铁声音，「当初买房子说气密窗有用，但其实一般建商的气密窗真的还好」 ，所以住在这里要有心理准备，或是花钱用更好的气密窗。
▲行驶中高铁列车经过，可能让附近住户受到影响。（图／记者吕佳贤摄）
第三点，楼层很重要，冰蹦拉说，当初想选的楼层采光不够好，因此最后选了顶楼，「很多人都说顶楼很热，有可能当初我是10、11月看房，装潢又都在冬天、春天，等到实际住进来6月也还好，可是到了7月，台湾真的超级爆炸热，家里天气每天又很好，唯一好处是每天起床看到一整片蓝天、草、稻田，感觉很舒服，可是真的很热，」热到3天外出没开冷气，等到回来时冷气竟然要开20分钟才开始感觉有凉意，她吓到直呼「顶楼真的非常热」、「等下个月电费来看看有多惊人，再来分享好了」。
最后一点最重要，「叫家人来帮忙杀价！」冰蹦拉表示，当时因为觉得自己用最实际的方法杀价，也谈到自己满意的价格，心想应该这样就可以了，即使很多人说这样不行，但因为家人相信她可以处理好，自己也不想麻烦家人来，却没想到事后问朋友，发现其他朋友有找长辈来谈的，实际买到真的便宜非常多，「最后一关一定要带爸妈来谈好价钱」。除了这四点外，目前住得都很满意，自己以后也会特别注意，也分享给网友们。
▲桃园青埔高铁特区。（图／记者杨淑媛摄）
不少人看完也留言讨论，「户数多与少，的确有其优缺点，但若仅仅每月多增加个几百元，却能换来更好的居住品质与环境是很值得的」、「乱杀一通，建商根本不会理你。我觉得妳购屋功课做很多，也买到能接受的价位，就放宽心住吧」、「第一点很有感，我们户数也是很少，管理费每坪从70即将调到90」、「200户，电梯只有2个，上班会等到晕，谨慎啊」、「在青埔地区，居住环境以评分A19>A18>A17」。
还有网友说，「顶楼可以在管委会提议加装太阳能面板，卖电给台电」、「有西晒但就是很热啰⋯⋯但视野好可以盖过一切」、「如果冷气是变频1级就会省很多钱」、「顶楼我真的不考虑耶！会吸热的，次高楼才会最贵啰」、「户数少，邻居之间的感情也会热络一点，我家社区62户，一个月管理费要6000多，不过真的比较安静一些」。
▼影片冰蹦拉授权完整影片使用，如遭删除请见谅。