台南最凶「入住索命」宅新屋主吓坏急脱手 开价竟想赚一笔
▲台南永康一间透天凶宅，近日屋主释出销售。（图／翻摄自《591房屋交易网》）
台南市永康区一处透天屋主，于6年前在自家上吊自杀，并且留下「非我家人、入住索命」的恐怖字条，让这间凶宅流入法拍市场没有人敢投标，历经8次流标、在2016年9月第10拍时，由台中一名郑姓命理师以562万元得标，相当于市价的4~5折价，如今该凶宅出现在房屋网站上，开价1380万元销售，也就是如果顺利卖掉，屋主可以赚8百多万元。
这间透天屋龄24年，含车位权状坪数共73.86坪，共5层楼，格局为5房2厅7卫1阳台，开价1380万元、每坪约18.68万元，在屋况说明指出「房屋增建室内约100坪、空间大好利用，可隔至6间套房，投报率高，人车分道更能增加安全性，三面采光通风好，欧式典雅装潢，亡魂已处理干净，很安全。」
据法院笔录显示，这间透天在2014年10月时发生一名男子坐于地上悬一绳索，而且已经死亡多日，现场无打斗痕迹，但是贴有3张A4纸张写着「非我家人、入住索命」等字语。后来法拍历经8次流标后，最后第10拍由郑姓命理师以562万元得标，每坪单价约7.61万元。
负责销售该物件的吕小姐指出，这栋透天别墅虽然是凶宅，但是屋主本身是风水命理师，也自住了一阵子，并且还和往生者沟通过，请对方好好安心回去，所以这个房子都很干净，如果买方还有疑虑，屋主也愿意陪同买方至庙里筊杯，这间房子比附近相同类型的房便宜200~300万元，且室内坪数大，后门是车库、前门有小花园，适合买来自住或是出租使用。
吕小姐说，若以投资角度来看，这栋透天可隔6间套房，以每间月收租4千元计算，投资报酬率至少有2.1%，而且距离台南科学园区仅10分钟车程，要出租也很好脱租。