单身经济商机大！中山、中和位居小宅交易王宝座
▲「单身经济」持续发烧，在房市中，小宅产品也受到青睐。（图／记者徐斌慎摄）
现代人不婚、不生的单身族愈来愈多，单身族更注重生活品质，让「单身经济」持续发烧，全台设有户籍的单身户长比例，较5年前成长愈1成，在房市中「小宅」产品也受到青睐。双北市分别以中山区、中和区的交易量居冠，中和区套房总价仅约400~800万元。
永庆房屋依据内政部不动产资讯平台今年第2季统计，全国设有户籍的单身户长共128.1万人，相较于5年前增加了14.0万人，成长12.2%，若以各县市来看，双北市囊括前2名，新北市单身户长最多，达25.7万人，台北市则以18.5万人居次。
此外，根据近一年实价登录资料发现，台北市20坪以下的交易占比为19.3%，而新北市则有10.8%，都有1成以上的交易占比，显示小宅产品需求不小。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，以台北市来看，20坪以下的小宅以中山区、万华区与北投区名列前3名，中山区1房1厅的套房与2房的电梯大楼，就占超过9成，尤其集中于中山国小站、松江南京站与中山站周边。
谢志杰补充，单身族群多半仰赖大众运输系统，因此邻近捷运站周边的物件相对吸引单身族群的目光，同时也让建商积极在捷运站周边发展出不少套房产品，这也是中山区与北投区以套房交易为主的原因。
至于新北市，20坪以下的小宅交易以中和区466件居冠，其次则是淡水区与板桥区。中和区以套房交易占比54.9%最高，主要集中在捷运中和站、景安站、南势角站与景平站周边，总价约400~800万元间；而淡水区的小宅则以淡海轻轨绿山线淡江大学站、新市一路站、淡金北新站与捷运竹围站为交易热点，总价约250~550万元间。
而板桥区，虽然有4成交易为套房产品，但电梯大楼与公寓产品交易占比也各接近3成，显示板桥区的小宅产品交易产品齐全，任君挑选，套房产品以捷运府中站、新埔站、新埔民生站周边为交易大宗，总价约500~900万元左右，而公寓产品则集中于江子翠站、板新站、板桥站与府中站为主，总价约在600~900万元间。
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