《传产》双北热门交易路段，北市林森北路、中和景平路登宝座

永庆房屋根据实价登录资料，统计2019年上半年双北市十大热门交易路段发现，台北市以中山区林森北路交易83笔居冠，新北市则以中和区景平路的116笔稳坐交易王宝座，永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，从热门交易路段可以看出该路段的房市热络程度，显示该路段购屋需求稳定，周边生活机能完善，不论自住或置产，都是相对优质的区位。

盘点台北市2019年上半年热门交易路段，中山区林森北路以83笔夺冠，谢志杰表示，林森北路商业机能活络，餐厅、商店林立，住商混合的状况明显，套房、中古大楼是林森北路热门产品，生活环境略显复杂，但因交通便利，加上房价与市中心精华地段相对实惠，目前套房、中古大楼为交易主力，以套房来说，总价约500-800万左右，即可进驻市中心区，入手门槛较低，吸引民众购屋。

观察台北市十大热门交易路段中，谢志杰说明，中山区、松山区与内湖区各有三个路段进榜，若以市中心区与市郊区来看，市中心区共有7个路段入选，市郊区则是囊括5个路段，显示民众购屋仍以市中心区为首选，地段仍是民众优先考量的因素。谢志杰补充，若从房价来看，十大热门路段中以北投区的温泉路最实惠，住宅单价每坪37.6万元，「3字头」房价即可购屋，若想入住市中心，则可优先选择「5字头」房价的新生北路三段、吴兴街、林森北路一带寻屋。

2019年上半年新北市十大热门交易路段中，以中和区景平路交易116笔居冠，谢志杰指出，景平路沿线目前有已通车的中和新芦线景安站坐落，未来还有环状线中和站、景平站与秀朗桥站通过，待捷运环状线通车后，连接新店、板桥、新庄等地可节省近一半时间，对当地居民来说无非是一项利多，交通便捷性大增，由于生活圈发展得早，餐饮、超市与传统市场应有尽有，采买机能充足，同时周边还有双和医院、锦和运动公园及中和国民运动中心，生活机能完善，吸引民众进驻，目前住宅单价40.4万元，中古大楼、公寓为该路段交易主力产品。

热门路段第二名为新庄区中正路共交易85笔，谢志杰说明，中正路为连结台北、新庄与桃园的重要干道，沿线有中和新芦线多站经过，包括新庄站、辅大站、回龙站与丹凤站等，目前该路段住宅单价每坪30.5万元，相较于行政区单价略低，价格相对具吸引力。

观察新北市十大热门交易路段中，中和区囊括三个路段最热销，其次则是新庄与林口，各有三路段上榜，谢志杰指出，中和区发展较早，一直是北市的卫星城市，生活机能成熟，大型量贩店有Costco、大润发、家乐福进驻，购物、采买相当便利，加上捷运中和新芦线与环状线经过，带动周边房市交易，也让景平路、中正路与中山路二段出线，交易量名列前茅。