台中十大热门购屋路段 北屯占一半

去年台中市十大热门购屋路段的榜首，由乌日区「中山路三段」拿下，总交易439件。图／中信房屋提供

2023年台中市十大热门购屋路段

2023年台中市十大热门购屋路段出炉，房仲业者根据联征中心申贷件数统计，去年台中市十大热门购屋路段的榜首，由乌日区「中山路三段」拿下，总交易439件；其次是北屯区「太原路三段」的336件；至於单区热门路段部分，北屯区以五个路段进榜，成为房市热度最夯区。

中信房屋研展室副理谢欣亚表示，夺冠的乌日区「中山路三段」位在乌日高铁特区，而中山路是乌日区主要的横贯要道，交通便捷。去年该路段交易量都集中在第四季，主因是有502户大量体的「浩瀚丰世纪」交屋，带动申贷件数大幅上扬。

至于北屯区，去年就有「太原路三段」、「敦富路」、「信平路」、「敦富六街」、「环太东路」五个路段进榜，合计总申贷量达1,352件，北屯区房市买气强强滚！

中信房屋14期洲际加盟店东江宜宸表示，排名第二的「太原路三段」，区域内拥有「台中市立综合医院」开发案，预计明年底营运，未来将成为医师聚落，去年已有建案陆续完工迈入交屋期，因而推升该路段交易量。

此外，「敦富路」与「敦富六街」位于机捷特区，是近几年北屯区热门重划区之一，这两个路段距捷运北屯总站与旧社站不远，加上台中第二家好市多落脚，商圈已逐步完善。

江宜宸分析，「信平路」紧邻中国医药大学水湳校区，属于水湳经贸园区，接近14期重划区，该路段去年申贷量飙升的主因是，拥有639户的「达丽创世纪」正值交屋期。

同样入榜的有梧栖区「大勇路」与清水区「大勇路」，该路段位在台中港市镇中心，以「大勇路」为分隔，以北为清水区、以南为梧栖区。谢欣亚表示，大勇路周边的生活机能尚未完善，单价还在2字头，因此受到年轻首购族青睐，目前有721户大量体的「远雄之星8」进入交屋期，因而拉高申贷量；而远雄第十期「远雄星呈」同样位在大勇路上，预计329档期推出，估「大勇路」热度将持续一段时间。