七都购屋预算免千万路段 台北仅剩一条街

房仲业者以联征中心申贷资料统计去年第四季购屋总价低于1,000万元申贷案件最多的路段，台北市仅剩北投中和街一条街，仅有10件，台中乌日高铁路二段、桃园龟山乐善三路则各有564件、371件，显示首都总价千万以内的区段和物件相当有限，不过大台北以外都会区外围的重划区，在建商大量推出小坪数首购产品下，仍有不少亲民路段。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，双北以外最热门低总价购屋路段，都离不开重划区，如桃园A7；新竹市南寮渔港、东滨等重划区、台中市乌日高铁特区、台南永康盐行国中重划区、高雄凤山顶庄重划区等。新兴重划区在发展之初，房价水位平实，加上发展远景可期，新案选择也较多，吸引小资族卡位。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，台北市千万以内的低总价物件，以老屋为大宗，尤其北投区的中和街近年成交主力为屋龄超过40年的公寓物件，买方财力也多半较有限，不过老公寓的公设比低，权状20多坪就有机会买到三房，在台北市仍有稳定的市场接受度。

陈定中表示，内政部6月开放申请的「中产以下房贷支持专案」补贴，台北市原始核贷金额门槛为850万，中和街去年第四季平均授信金额不到700万，是首都极少数符合补贴条件的区段，该路段在今年2月底前申贷购屋的既有房贷户，将是台北市最有可能受政策嘉惠的族群。