《传产》台Q2热门购屋路段 台南这条路摘冠

据最新联征中心统计,排名前三名的购屋金路段,单季申贷件数都逾二百件,其余最少也都有120件以上,光是「冠军路段」文心路上,平均每月就有90多组客户申贷,购买力相当惊人。

台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧指出,仁德文心路勇夺全台第二季最热门的购屋路段,得力于三大因素,首先是「大案交屋」,该路段总量体逾1100户的重磅巨案「上东城」,于第二季完工交屋;第二,「东区外扩」,文心路位于仁德崁脚重划区,该重划区紧邻东区的虎尾寮高级住宅区,发展与虎尾寮相辅相成,但房价却亲民许多,加上东区开发已近饱和,使客源转进崁脚重划区,进而带动文心路买气;第三则是「利多加持」,该路段邻近仁德家乐福商圈,生活机能丰富,且交通上除了现有的仁德交流道外,未来还有捷运蓝线、仁德转运站的远景可期,因而夺下全台购屋最夯金路段的冠军头衔。

位居亚军的新竹市慈济路,是12金路段中唯一在六都以外的路段,且观察非六都的申贷热门路段,前五名全部由新竹地区包办,除了慈济路,还有埔顶二路,两路段均坐落关埔重划区内;第三至第五名依序为新竹县竹北市的北新一街、兴隆路、复兴二路,申贷件数均在百件以上,平均鉴估总价约在860~1715万元。

排名第三的板桥艺文街,与冠军路段有着异曲同工之处,就是同样具有价格优势,且位在重划区,与旧市区相比,可享有更好的生活环境,购屋CP值高,让消费者趋之若鹜。举例来说,板桥区艺文街位在绿地众多的江翠北侧重划区,周遭环绕435艺文特区、大汉溪河滨公园、艺香公园、双社公园等绿地,生活环境舒适,且与板桥市区居高不下的房价相较,艺文街还有机会找到单价4字头的新建案,对买家而言魅力十足,因此受到购屋者的青睐。