北市热门路段排行：市民大道一段房租最高、仁爱路四段中古屋最贵
▲图1：北市各路段地图、街景图、交易量价排名升降示意图。（图／台北市地政局）
台北市地政局依前一年度实价登录资料，整理出房屋买卖及租赁交易量前40名的热门路段，推出「2020台北市热门路段房价&租金索骥」大富翁桌游，让民众轻松了解北市热门路段房价、租金行情及不动产交易大小事。
地政局针对2020年实价登录的买卖案例，以屋龄5年为界，分别统计新成屋及中古屋交易量前40名的热门路段，并以平均交易单价排序。除计算各路段交易量及单价，同时呈现与2019年相较之变动幅度及排名升降（详图1），让市民朋友可轻松读懂北市热门交易路段近1年量价变化。
新成屋热门路段平均单价前3名均在96万以上，分别为金山南路二段（127万元/坪）、中山北路二段（101万元/坪）及罗斯福路三段（96万元/坪）（详图2）；中古屋单价前3名路段，依序为仁爱路四段（92万元/坪）、忠孝东路四段（88万元/坪）及信义路四段（88万元/坪）；其中仁爱路四段及忠孝东路四段已分别蝉联冠亚军路段2年（详图3）。
▲图2：2020北市热门路段房价索骥─新成屋。（图／台北市地政局）
新成屋及中古屋买卖单价相对亲民，未达50万元/坪的热门交易路段共有4个，其中新成屋有1个，为社中街（48万元/坪）（详图2）；中古屋有3个，分别为温泉路（38万元/坪）、兴隆路三段（40万元/坪）及康乐街（41万元/坪）（详图3）。分析前开路段共同条件，都有较距市中心较远，但生活机能或环境尚佳的特色，故仍受购屋者青睐。
▲图3：2020北市热门路段房价索骥─中古屋。（图／台北市地政局）
出租屋热门路段统计，租金单价最高前3名，分别为市民大道一段（1,949元/坪）、信义路五段（1,782元/坪）及中山北路二段（1,780元/坪）；租金单价相对亲民的热门路段，分别为中和街（903元/坪）、民权东路六段（1,094元/坪）及成功路四段（1,108元/坪）（详图4）。
▼图4：2020北市热门路段租金索骥─出租屋。（图／台北市地政局）