标普：大陆家庭拟储蓄买房或使房市再过热

标普全球评级28日发表报告指出，中国经济复苏仍不平衡。相比新冠疫情之前，大陆家庭现将钱袋子「攥得更紧」，抑制社会消费，但大部分家庭似乎有意把储蓄用于买房。虽然这在短时间内将拉动房地产行业增长和大宗商品价格上涨，却可能使地产市场再次陷入过热，阻碍经济再平衡，威胁经济复苏。

标普全球评级亚太区首席经济学家罗奇（Shaun Roache）表示，中国的家庭储蓄规模远高于疫情前水平，约占可支配收入的40％。在谨慎求稳且倾向于未雨绸缪的社会大环境下，中国家庭开始将存款投入地产市场，地产销售畅旺。房价稳步攀升，因人们觉得这是一条能够产生良好回报的可靠致富路。

他认为，当消费者信心更足，支出多而储蓄少，对于房产的需求会减弱。民间消费强劲可抵消房地产投资下降及其带来的所有上游活动的放缓。而这将使增长保持在正轨上，房市过热的风险也会消退。

罗奇预计，若消费者保持谨慎，存款持续流向房地产，住房政策将会收紧。如消费增长不足以抵消楼市的冷却，就会对经济增长构成拖累。