高铁题材加持 虎尾农地价格年增4成
预定在2015年7月完工的高铁云林虎尾站，带动当地农地价格攀升。东森房屋虎尾加盟店店长廖木祥表示，目前虎尾交流道周边农地行情，每坪已达3万5,000元左右，较2013年成长约4成。
廖木祥指出，由于农地交易没有奢侈税的问题，因此不少外县市买家，都打算在虎尾购买农地，不过地主多半惜售，因此2014年交易量表现并不好，年减幅约3成。
廖木祥分析，已通车2年余、位于中山高235公里处的虎尾交流道，距离高铁云林虎尾站仅4.8公里，受惠于未来高铁站启用、通车等效应，交流道周边农地价格明显成长，2013年每坪约2万5,000元，目前已涨至3万5,000元左右。
廖木祥说明，高铁云林虎尾站离虎尾市区只有2.8公里，总面积422公顷的高铁建地中，住宅区用地就占了128公顷，已有超过30个住宅建案，产品类型皆为透天别墅，总价在800至1,200万元之间。
廖木祥补充，高铁建地周边生活机能可望陆续到位，建地内有台大医院虎尾分院，高铁站前的云林县国际会议中心，预计12月举行动土典礼；紧邻高铁建地、面积82公顷的废弃空军基地土地，未来会有27公顷用于设立虎尾科技大学第2校区，另有4.5公顷将交由云林县政府建设布袋戏馆。
廖木祥强调，中山高台中以南、新营以北，沿线每个交流道周边农地价格，每坪都高于4万元，预估虎尾交流道附近农地价格，还有成长空间。
在住宅市场方面，廖木祥说，较受购屋人青睐的产品，包括中古透天厝与电梯华厦，透天厝平均屋龄20年，目前总价700万元左右，房价年增约1成6；电梯华厦平均屋龄15年，单价约10万元，年增幅达2成5，不过屋主多抱持惜售心态，2种产品释出量都不多。更多好房活动