台积电晶圆厂题材加持 苗栗头份房价年涨2成
▲东森房屋头份建国加盟店店长庄金宝表示，头份房市补涨态势明显。(图／庄金宝提供)
位于苗栗县竹南园区、预计2015年动工的台积电18吋晶圆厂，为头份注入一股房市活水。东森房屋头份建国加盟店店长庄金宝表示，与2012年相比，2013年头份房价、交易量，皆成长2成左右，补涨态势明显。
由于台北市、新北市、桃园县的大面积土地日益稀少，不少北市建商开始前往新竹、头份一带猎地。庄金宝说，头份土地每坪约20至30万元，较双北市便宜许多，自2013下半年起，便吸引不少建商前来买地盖楼。
外地建商兴建的电梯华厦，是头份购屋人最喜欢的产品。庄金宝分析，目前35到40坪(含公设与车位)的电梯华厦，每坪约16至17万元，总价在550到650万元左右，距离头份交流道不远的建国学区，因交通方便、生活机能好，区内电梯华厦颇受购屋人青睐。
除电梯华厦外，庄金宝强调，总价在1,200万元以内的透天厝新成屋，也卖得不错，不过目前平均总价已提升至1,400到1,500万元。
庄金宝认为，预计在2015年动工的台积电18吋晶圆厂，已使头份房市明显升温，加上近期将有威秀影城、知名连锁饭店、Outlet进驻，让头份房市发展，更值得期待。
对于2014年头份房市发展，庄金宝指出，头份不缺题材，近2、3年价、量表现都不错，不过在卖方持续拉抬房价，买方不见得愿意追价的情况下，未来发展可用「乐观中带一点谨慎」来形容。更多好房活动