突破打房限制 央行关切建商提供息无贷款
为了突破央行「打房」，对特定地区贷款最高成数的限制，传出有建商业者提供无息贷款予购屋者，借此规避政策，对此，央行官员表示，建商提供无息贷款，但却改收手续费，换算下来，年率却超过10%，远超于市面上目前2%出头的水准。
虽然，央行第一季理监事会议并未加码出台房市管制措施，仅对银行进行道德劝说，督促银行对特定地区(台北市、新北市13区)以外、房价涨幅较大区域的放款，采取「自律审慎措施」，加强不动产授信风险控管。
根据央行要求，银行承做房贷时，位于管制地区内，同一名下第2栋以上房贷成数不得高于六成、不得有宽限期、且不得另用其他名义增加贷款。
也因此，为了突破央行对于房贷最高贷款成数六成的限制，传出有建商主动提供两成无息贷款给购屋民众，使得民众购屋贷款成数仍有八成的水准。
不过，根据央行了解，建商虽然打着贷款零利率的旗帜，但改收手续费，换算下来，年利率超过10%，远超于目前平均2%出头的贷款水准。
央行提醒，购屋民众注意建商虽然提供零利率贷款，但事实上加收一期的手续费，就等于就是房贷利息，因此，民众若要向建商贷款，应该要先考虑清楚。