西屯区「国安一路」年交易量逾200件 居台中去年最热门交易路段冠军

（北屯路周边邻近捷运绿线四维国小站、还有G0机捷特区等建设议题，房价朝2字头挺进。图／业者提供）

有巢氏房屋根据实价登录资料，统计2020年台中市屋龄5年以上中古屋交易的热门路段，发现西屯区最受购屋民众青睐，前10大热门交易路段就囊括4名！其中，「国安一路」年成交205件，成为最热门交易路段冠军！第二名则是北屯区的「文心路四段」，以198件的成交量紧跟在后。

若是想买到低价区段，房价相对优惠第一名在西区的「三民路一段」，周边每坪房价16.2万元；而北屯区「北屯路」以每坪单价17.5万元居次；北区「进化北路」则以每坪17.6万元排名第三。

观察台中去年前10大热门交易路段，西屯区「国安一路」以年交易205件居冠，北屯区「文心路四段」、西屯区「西屯路二段」则以198件及142件位居二、三名。

永庆不动产中科国安加盟店长张雅婷表示，「国安一路」是工程师密集地，因为通勤便利，到中部科学园区只要5到10分钟，吸引许多中科就业人口来此觅房，尤其以屋龄10年内的电梯大楼最受瞩目，主要房型为两房、三房含车位，总价落在900万至1,200万元。

而交易量第二名的「文心路四段」，拥有完整生活机能和交通建设。张雅婷指出，这里不仅有捷运绿线、餐饮集团进驻，加上机捷特区和单元十二重划区推案量大、住宅多，一直是台中市民心中的明星生活圈。

另外，交易量位居第三名的「西屯路二段」，则是受惠水湳经贸园区的建设利多带动，加上邻近逢甲商圈，在自住、收租市场中同时获得青睐。

值得注意的是，「北屯路」是北屯区少数1字头房价的路段，平均每坪单价为17.5万元。张雅婷说，北屯路发展较早、屋龄相对较高，以屋龄30年左右的中古屋为主要交易类型，是北屯区价格相对亲民的区域，近年吸引不少换屋族进驻。

不过，因周边邻近捷运绿线四维国小站、还有G0机捷特区等建设议题，未来若交通机能持续发展，有机会带动每坪房价朝2字头挺进。