台中三屯区交易夯 房市趋向于「蜗居」
台中房市哪最热？去年台中房屋交易三大热区为北屯、西屯、南屯，其中第一次登记新成屋、预售屋达万户，占总交易量近三分之一，对此正心不动产估价师联合事务所所长黄昭闵表示，目前建商以低自备、低坪数、低总价带动建案销量，造成小坪数户数爆量，房市趋向于「蜗居」。
大台中房市交易动态资讯平台统计，2018年全年台中买卖登记栋数达3.9万栋，和去年相比涨幅1.2％，第一次登记栋数达1.5万栋，代表新成屋、预售屋量并不低，不过仍较去年小幅落后1％，交易量多集中于北屯、西屯、南屯三区。
交易热络区域分别由北屯区（5908件）、西屯区（5321件）及南屯区（3657件）集中于3屯区，而太平区紧追在后，有高达3218件交易量能，为卫星区最具潜力区域。
正心不动产估价师联合事务所所长黄昭闵表示，建商近年主打以低自备、低坪数、低总价带动销量，目前房市趋向于「蜗居」，主要因购屋民众负担不起高总价产品，只能退而求其次缩减生活居住空间，进而造成小坪数户数有爆量情形。
黄昭闵说，现阶段房市的走向非常极端，早先前建商没卖完的余屋，不适大者恒大、预售小者恒小，建议仍应以长远规划，避免之后小宅余屋的流通问题间接加剧房市的泡沫化。