「隐苑」3个月卖8成 北市首购宅最卖
▲「隐苑」3个月卖8成，北市卖最好的首购宅。（图／记者张瑞杰摄）
拥有安宁的住家小环境、慢活的生活机能，南万华拥有比区域便宜15%的房价优势与强劲换屋需求，预售案「隐苑」承接强劲买盘、开案3个月卖8成，堪称北市最卖首购宅；主打产品2房首付58万元、月付1.5万元即可轻松成家。
「赶集北万华、住居南万华」从清领时期开始，南万华地区是台北市最早的富豪聚落之一，特色就是有着便利的商业机能，店家聚集在西园路、东园路、宝兴街、万大路以及知名的南机场夜市，其余区段大多8至10米巷道，环境始终保持纯住宅区安宁的氛围。
▲南万华生活机能便利，充满慢活氛围。（图／业者提供）
宛如走入时光隧道般，南万华充满慢活，不少人搬来后就搬不走；但也因为巷弄小、缺乏大型土地开发机会，土地多100至200坪、都更不易，因此建设发展同样缓慢，导致租屋、换屋需求强劲。根据调查，中正区新屋单价卖到70万以上、捷运站附近甚至9字头；青年公园行情来到6字头左右，但东园路一带房价行情约在5字头，比起周遭便宜约15%。
房价便宜、换屋需求又强，因此一有新案推出就备受瞩目。「隐苑」在推出17坪-38坪的1到3房，之前强打888万元起，短短3个月卖了8成，成为北市卖最好的小宅，区段属性可见一斑。
对首购族而言，「隐苑」邻近万华火车站，未来还有万大线加蚋站可搭乘；开车可连结64、65快速道路。基地位于宝兴街140巷、邻近东园路，边步行5~7分钟拥有锦德公园、青年公园、华中河滨绿带，并近取西园路、万大路生活机能。
全案基地面积473坪，建蔽率32%，社区内拥有近300坪后花园；全案绿覆率达99.7%。全案规划银级绿建筑，采用EPS制震壁、亚泥高性能混凝土、日本不二铝门窗、瑞典Durgo吸气阀、长庚生技活化水、18公分加厚楼板、铸铝钢木防暴门、电动车通用充电座等。
目前全案主推2房，强调因应家庭需求，将客厅、餐厅结合、原始餐厅空间另规划出书房或次卧，同样做到走道空间不浪费，让小资族轻松买下2房，主推首付58万元；全案工程期30个月、月付1.5万元起，吸引万华在地、中正大安、中永和以及板桥自住客买屋。
▲▼「隐苑」推出2房，将客厅、餐厅结合，室内可以多出1房格局。（图／记者张瑞杰摄）
隐苑-官网连结https://goo.gl/pcbq9b
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