影/林口国家首席豪宅「逢卖必赔」 前4个月赔售率达7成6 

记者黄靖惠综合报导

新北市林口知名豪宅社区国家首席」近年被赔售、法拍乌云垄罩,转手赔售纪录太多,甚至被网友戏称「北台湾最会赔」,随着今年买气回升,再进一步汇整实价登录资料发现,今年前4个月共有17笔交易当中13笔转手都赔售,赔售率达7成6,赔售金额落在35万元至1030万元区间

▲林口豪宅「国家首席」社区。(图/记者张荣恩摄)

「国家首席」社区位于文化三路二段、文化二路二段、中华一路段范围房型规划是80~120坪的大坪数豪宅,预售价开每坪30~38万元,最知名的住户是前副总统吕秀莲,自2014年房市反转、自住买盘为主力,大坪数、高总价产品乏人问津,也让该社区屡创赔售纪录。

汇整实价登录资料,今年前4个月17笔交易纪录,其中13笔屋主转手都赔售,而赔得最惨8楼屋主持有5年,今年4月总价3025万元转售,与当初4055万元入手价相比,赔掉1030万元。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说明,林口先前因机场捷运线、三井OUTLET、影城商场等利多加持,再加上当地房价双北其他区段相较低价,吸引投资客一窝蜂抢买当地豪宅产品,随着房市反转后,原先主打中大坪数、高总价的豪宅乏人问津,一旦投资客口袋不够深,多数只能认赔杀出。

▼林口豪宅「国家首席」社区。(图/记者张荣恩摄)