最适合团体住的饭店　藤冈英树：让台人感受日本在地生活

▲公寓式酒店MIMARU社长藤冈 英树。（图／记者蔡玟君摄）

记者蔡玟君／专访

为了迎接东京奥运与年年增加的访日海外旅客，几乎每个月在日本都有新饭店开幕。甫于2月初在东京上野正式开幕的酒店品牌「APARTMENT HOTEL MIMARU」，就是针对亲子、朋友等多人旅游的团体旅客量身打造的全新公寓式酒店，酒店客房平均40平方公尺以上，且每间客房都附有厨房，社长藤冈　英树表示，「APARTMENT HOTEL MIMARU」位主要的核心设计概念，就是让前来日本玩的旅客能在旅行中感受在地的日本生活。

根据日本政府观光厅的调查，逐年增加的访日海外旅客中，来自亚洲的旅客就占整体80%，其中以中国、韩国、台湾、香港为主要市场；此外，访日海外旅客中，有超过60%是家族、朋友或是和公司同事一起旅行的团体旅客。

但在日本，许多旅客首选下榻的商务旅馆，主要都是提供双人房为主，只有少数饭店提供3人以上的团体旅客能同住的房型，因此当有3人以上一起旅行时，常会碰到必须分订2间客房、或找不到饭店能住的情况。

▲▼东京公寓式酒店上野MIMARU饭店房型。（图／记者蔡玟君摄）

藤冈英树表示，公寓式酒店品牌「APARTMENT HOTEL MIMARU」就是针对这样的团体旅客族群设计，结合母公司多年经营住宅开发，了解如何有效利用内部空间的优势，让团体旅客入住时都能拥有宽广的空间，因此酒店内的每间客房平均40平方公尺以上。

▲▼东京公寓式酒店MIMARU每间客房都有厨房，同时提供锅碗瓢盆。（图／记者蔡玟君摄）

此外，酒店另一特点就是「想让旅人能体验当地生活」。藤冈英树认为，当旅客透过往返于景点与酒店之间时，能到当地超市购物、购买食材回房间料理，或钻进巷弄间品尝隐身小巷中的拉面店、居酒屋等在地美食，或甚至运用酒店电话点外送。「不只是将酒店当作一个旅行中的暂时居所，而是作为在日本生活的『家』，透过这些体验，感受在地人的生活日常，是只有在MIMARU才能体会的独家旅行记忆。」

首间「APARTMENT HOTEL MIMARU」公寓式酒店选择落脚在上野，藤冈英树表示，因为上野在外国旅客拥有高知名度，周边观光景点也很多，同时因为距离车站近、前往机场的交通方便，因此将原本的办公大楼改建，变成第一间公寓式酒店MIMARU。

▲从京成上野站搭乘Skyliner只要40分钟就能到成田机场。（图／记者蔡玟君摄）

首间「APARTMENT HOTEL MIMARU」在上野开幕后，仅是2月平均订房率就达到60%以上，藤冈英树表示，一般新饭店开幕，平均订房率大约是30%，需经营约一年时间才能达到60%的水准。而在客群来源，其中最多的30%是来自台湾，其次才是香港、泰国、新加坡、澳洲和美国等旅客。

藤冈英树进一步表示，「APARTMENT HOTEL MIMARU」主要市场行销就是以台湾、香港与新加坡旅客为主，他分析，韩国旅客访日主要为商务客，运用商务旅馆较多，而中国旅客则多为跟团，因此暂时不以这2国为主要市场。

「APARTMENT HOTEL MIMARU」的未来目标，是在2020年在全日本打造30间酒店、共提供1500间客房为目标，如4、5月在赤坂与水天宫前都会新分馆开幕，关西地区第一间MIMARU公寓式酒店则落脚在京都堀川六角地区，预计6月开幕，在2018年底前，在东京有5间分馆、京都2间分馆让团体旅客能选择入住。