一期空荡如鬼城！政府再搞淡海新市镇二期 老农泪崩
双北市房价高，营建署因此自25年前起在淡水开发新市镇，但这真的纾解房市压力了吗？从淡水到台北只有一条联外道路，交通严重阻塞，而房价也不是真便宜，一坪还是要2字头，例如新市镇第一期到现在还有一半空地没开发，空屋率更高达39%。没想到政府现在又想开发「第二期」，面积整整是一期2倍以上，这一开发势必得铲除大片绿地，危及鸟类栖地，更有上万名淡水老居民得被迫大迁移，有许多老农在《东森新闻》访问时忍不住掉泪，不知未来该何去何从，这样的开发难道真的有必要吗。
水泥丛林般的高楼大厦，一栋栋直冲天际，淡海新市镇还没完销，空地又大兴土木，烟尘盖住淡水小镇，昔日纯朴面容。淡海二期反征收自救联盟蔡瀛表示，「这个地方是淡水最漂亮的地方，你看像这里有很多的鸟类……。」他常常带了很多的团体来这边，很多人都惊讶为什么这里生态这么丰富。
只是这原始自然的优胜美地，面临被征收开发的命运。蔡瀛指出，「(对面)就是一期(市镇)的，里面还是空屋啊！我们现在形容那个(一期)高楼大厦，像鬼城一样。」当地人称蔡老师的蔡瀛，对此忧心忡忡，因为建商的挖土机一旦启动，一些埤塘被铲平、老树被推倒、鸟禽栖地到时也将被摧毁，上万居民甚至得被迫大迁移。
淡水居民林江海指出，「之前要建40米宽的路被征地，现在这一整片又要征收走。」林爷爷家20年前配合政府开发一期，建造淡金公路，两次开发案家里一甲地被征了一半，回馈金才85万元，他们好不容易留下老家、菜园，想不到现在又来了！
淡水居民林奶奶难过地说，「真感慨，心里很难过我们家要拆了，土地要被征收就没了，政府跟财团一起抢我们的土地合理吗？」无形巨手，伸向家园，也让老人家们天天以泪洗面。
淡水居民张菊子也难过地说，「这样要征收我们的地，我们好歹命……真的……我们都要哭了，快要没有房子住了，怎么会不哭呢。」居民吕月玲阿嬷也说，「连田连房子都要全部征收走，我们都这么老了，要我们何去何从。」一群在地居民不想搬，营建署建商却不断来敲门，让他们无语问苍天。
蔡瀛指说，「整个淡海都市计划分成是一区跟二区，这边有一些房子，盖得密密麻麻，现在彩色的地方都是二期二区。」新市镇第一期占地465公顷，开发已25年但交通堵塞问题，根本没解决。实际进驻人口也才1万多人，不到原规划十分之一，甚至一半还是空地，空屋率高达39%，如今营建署却想再推二期市镇，比一期更大，更广。
蔡瀛还指出平价新房的骗局，「当时跟当地第一期居民说，以后你们买的房子，就是这样子一坪6万元，25年来只盖了这一栋……，现在所有盖的房子，一坪都25万。」
除了有人坚持不卖，也有农民以为区段征收，能留4成土地种菜，保留农民身分，没想到还是骗局一场。「农田就本来不用缴税，(征收后)留下4成，变成收增值税，他要继续缴这种等于建地的税金，你就缴不起，保留一年、保留两年、撑到第三年，到第四年投降。」
面对高达200多万元税金，淡水林家一度投降了，逼得只好再把地卖给建商，眼睁睁看着家园，一块块被蚕食鲸吞。林江海难过说，「晚上睡不着，拆这拆那心理好难过。」
▲「淡海新市镇第2期开发案」遭抗议，民众向内政部营建署署长递陈情书。（示意图／本报资料照）
蔡瀛说，「它这一通过以后，25年我们没有办法翻身，它在第一期里面并没有把这个环境生态做好。」令人不解的是，一期还没住满，政府又高举经济发展大旗，要把大片绿地变建地，半强迫世居的居民离开故乡，现在他们擦擦眼泪，一个个签下拒征同意书，向失控的开发案「说不！」
「淡海新市镇第2期开发案」当地农地与地主组成「反淡海二期征收自救联盟农民阵线」共同连署请愿，盼政府重审开发案，保障当地居民居住权、生存权及财产权等，让他们能维持现状。（新闻来源：东森新闻）