连假看屋人潮回温　这个建案四天来客破百组

▲228连假来客增温，「远雄文心汇」捷运加持来客破百组。（图／业者提供）记者叶佳华／综合报导

今（2017）年228连假各地涌现出游潮，就连中部建案的看屋人潮也多有增加，其中有捷运绿线加持的「远雄文心汇」最受瞩目，据业者统计，连假四天来客数已破百组，另外，热销区太平新光、北屯廍子区段也带动当地的预售个案人潮，像是总太地产「美乐地」、「东方悦」等个案也有40〜50组来客数，显示中部房市有回温迹象。

台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升指出，受到政府各项税制底定与台中交通建设利多刺激下，民众信心逐渐回稳，加上近期热钱涌入，建商也释出让利及各项购屋优惠，因此，自今（2017）年春节过后，各接待中心来客都有增加趋势。

受惠于台中捷运绿线即将于明（2018）年通车，可望带动捷运沿线的房市行情，其中紧邻G12站的「远雄文心汇」，在228连假档期看屋人潮更是大增，来客超过百组，包括不少从北部、南部来的客人，就是看好捷运通车后的发展潜力。

该案现场专案指出，G12站邻近南苑公园与丰富、丰乐两座大公园，还有COSTCO、丰乐商圈及文心广场三大商圈环绕，基地邻近省道、国道，具有交通优势，此外，该案业者喊出「全龄生活宅」，规划33〜57坪产品、每坪开价40〜45万，目前销售达8成，将预计于今年第二季趁热推出第二期。

而距离G12站步行约10分钟路程的「聚合发湖心泊」，在连假期间来客也增加2成，业者指出，目前建筑进度已近完工交屋阶段，规划53〜72坪产品、每坪开价36〜45万元，休闲设施包含lobby、阅览室、多功能宴会厅、健身房、游泳池等，也是近期热销的指标建案。

此外，台中市太平区今（2017）年一月份移转栋数跃居市内第一名，也带动附近预售个案的看屋人潮，像是铨威「一中乐叙」，邻近捷运红线精武站，受惠于台中火车新站与捷运红线的交通利多，同时享有一中、中山路商圈机能，吸引不少太平区以外的自住买盘，因此，一月份来客与成交率成长约15％。产品规划31〜41坪、每户598万元起，受到不少首购客青睐。

另外，紧邻新光段的北屯廍子段，也受到这一波交屋热潮的影响，各接待中心来客增加约1成以上，其中以每坪17.5万元带动让利风潮的「总太美乐地」人气不减，从过年期间到228连假，看屋人潮持续增加，目前销售已超过百余户。