陆房市回温！五一涌看屋潮 北京仲介：每天200人来排队
在憋了3、4个月后，热爱买房的大陆民众于「五一」长假期间，涌现大量赏屋需求，据中原地产数据显示，光5天假期的前4天，北京可售住宅就合计网路签约805户，较去年同期翻了一倍以上，另有热门地区的房屋仲介坦言，每天客户超过200多人，基本一天可以签约20多户。
值得注意的是，为刺激买气，大陆北京、深圳、上海、广州等较快从疫情复苏的重要城市，除鼓励民众透过网路预约赏屋，开发上与仲介也推出优惠措施，譬如北京有业者组织客户出游、直播卖房，推出一口价、特价房屋，和车位使用权抽奖等。
▲有分析称，大陆房地产市场可望快速回归到疫情前的热度，但是否进一步成长，则有待观察。（图／CFP）
以北京天恒集团为例，启动「五一抢房节」，推出9折折扣，另华北旭辉也有送礼、送家电优惠等。据58安居客房产研究院数据统计，其实自4月起，大陆民众找房热度已较上个月分成长10.9%，到了5月1日至3日期间，北京线上看屋的热度又比前一周提升超过8%。
因此，据中原地产数据数据显示，2020年五一假期前四天，北京新建住宅网路签约666户、中古屋139户，总计805户，比去年同期的376户成长114%，另深圳也稍稍上涨4.54%，广州则成长16.56%。
《北京商报》报导称，由于5、6月一向也是传统买屋旺季，累计5月分，北京将有10多个开发项目入市，在此之下，加以疫情现前段时间打乱民众消费结构，预计大陆房地产市场将迎来关键的发展契机。
综合陆媒报导，以北京石景山一处热门地区为例，房屋销售人员张涛（化名）透露，小长假期间，每天看房客户超过200多人，基本上一天保底能签下二十多户。其中，小户型属于刚性需求，较受到客户青睐。
58安居客房产研究院分院院长张波指出，房地产企业企图透过5月加快供货，以填平第一季的销售缺口，另外用户的线上看屋热度上升，也帮助市场回温；克而瑞研究中心副总经理杨科伟分析，主要城市房市回暖，除了疫情期间积压的潜在置业群体踊跃入市外，还有银行间市场流动性改善等因素推动。
但有学者认为，虽然房市成交量有望回温，但整体价格应不会大幅度上涨，因为「房住不炒」仍是中央的政策红线。杨科伟在报告中点出，以深圳为利，当地住建局仍表示，要在持有环节考虑征收房地产税。
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