他看中新成屋仲介卻不收斡旋 一票人見原因嫌不會做人：該換房仲了

买房示意图。 图／ingimage

通常买房子都会希望先压低价格，再来和屋主或房仲谈，这当中的你来我往考验着彼此的智慧。有一名最近正在看房子的网友表示，他看上南部一间1年屋龄的新成屋，出了价却被仲介说太低，而且连斡旋金都不收，就要求他把价格提高。贴文一出，多数人都劝原PO换一个房仲。

这名网友在Dcard以「房仲说预算太低不收斡」为题发文，他说自己是买房新手，最近在知名买房网站上看到一间标价1200万、3房2厅6楼的南部1年新成屋。他查过实价登录，看到今年2月同格局、3楼的成交价是1050万，于是联系了房仲，想从1100万开始谈。

但房仲告诉原PO出价太低，并表明屋主成交价要在1200万，顶多减5或10万，因此要他把价钱提高，甚至还说不用谈一定不会成交，因此连斡旋都不收。原PO只好上网发文询问大家的意见，「请问我们这个预算真的太低，还是我们要找其他仲介试试看？」

多数人都认为这名仲介有问题，最好换一个，「你的出价也不算很低，他连谈都不愿意帮你谈，可以直接换一个房仲了」、「上次一个叫我加的，我已读不回，结果现在一直密我说可以下斡旋，我才懒得理他」、「出价有参考实价、range（范围）也算合理，仲介摆明只为自己口袋着想，仲介那么多换一个很快」、「不要理房仲的话术，坚持住」、「不要理他，了不起不要买而已」、「他只是觉得服务费抽太少不想帮你问而已，换一个房仲看看」、「斡旋下了就几乎代表有兴趣买这间了，这房仲真不会做人，又贪」。

有其他房仲留言解释，若屋主底价真的是1200万，应该没有哪一个房仲会收原PO的出价，因为谈了也是白谈，因此买方如果不是专约的话，建议就去找别的房仲，但找了其他房仲结果还是一样，那代表屋主底价真的是1200万，这时就看买家加不加价、买不买，要买的话就选一个自己觉得最好的房仲给他成交就好。