下斡旋「房仲狂催加价」…他1通电话结局逆转 网赞稳了：恭喜成交
▲议价也是有很多眉角，要能分辨话术。非当事人。（示意图／记者周宸亘摄）
买房议价过程是个重要环节，如何和房仲、屋主应对进退，都攸关后续付出的总价。一名男子昨天看新屋，下斡旋后房仲一直来电说「要加价！才有机会买到」，由于他心中有设定一个总价上限，超出负荷的物件只能忍痛割爱，想不到在快要放弃这间房的时候，房仲说法竟然大逆转。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，昨天已经下斡旋，也很满意这间房所有条件，遇到的唯一问题就是房仲不停说要加价，「但我们出我们的预算，跟仲介说再多出，真的会负担太重」，如果屋主真的无法接受这价格，那也只能拿回斡旋金，放弃这间心仪的房子。
▲买房要事先订好预算上限。（示意图／资料照）
房仲眼看他口气坚定，坚持不愿加价，下一秒态度就突然软化，改口说「有约屋主18点30分当面谈」，让他原本沮丧的心情又露出一线曙光，但还是很担心最后会和屋主谈失败，所以请教网友顺利成交的机率有多大？
网友一看完以上对话就洗版恭喜原PO，没意外的话能顺利成交，房仲之所以一直请他加价是想尽力提高总价，但见到原PO底线踩那么紧只好作罢，其实早就已经替他约好见面，屋主也接受了他的开价，「一定是要你加价，反正看谁比较急嘛！守住底线就是不给加价， 记住谁先急谁就输了」、「真的是底线就坚持不加价，仲介要的是成交，会去想办法」、「恭喜您，成交机率有99%」、「通常三方（包括仲介）都会各退一步，成交机率高。」