《传产》全台房市夯区 前三名成交合计破万件

据「591实价登录」资料统计，2021年七都各行政区成交状况，剔除特殊交易，前十大热门行政区出炉，591房屋交易网新闻公关组组长毕务洁表示，交易量冠军落在桃园市桃园区，全年度交易量突破4千笔，除了本身就是桃园市发展中心外，近年来包括中路、经国、小桧溪等重点重划区蓬勃发展，也带动交易状况，且目前房价还在2字头亲民价格，也吸引新北买盘等邻近区块跨区买房。

拥有4百万人口的新北市，去年一口气5区入榜，其中首购天堂淡水区勇夺亚军，也有近4千笔的成绩，淡海轻轨通车后，串联捷运信义线，拉近与台北市距离，且有新市镇大批的待售新屋量能带动，真理、淡江等大学学区周边也是套房交易热络，因此整年度交易量惊人。

第三名桃园市中坜区本就是交易热区，有许多各具特色的商圈周边交易夯，且再加上青埔重划区新成屋的买气也随着这波房市热浪中发光发热，再者，机捷通车后，沿线站点房市也拉近与双北市通勤时间，毕务洁分析，再加上中坜原就有高铁、台铁等机能，成为桃园唯一拥有三铁重大交通机能的行政区，平均房价还在2字头，当然吸引许多外地客跨区购买。

台中这次有西屯、北屯两大屯区进榜，均有三千笔左右的成交，第七名西屯区精华地段，有七期指标豪宅区块成交量支撑，西屯亦有中科买盘客群，交易量能冲破3千笔不意外，第九名北屯区为台中当地交易热区，主要是中古屋大楼还有1字头行情，吸引不少口袋不深有预售考量的首购族。第十名汐止区也是因为近年来邻近的内湖、南港房价暴冲难以亲近，再加上基隆河整治有成，已少有淹水状况，华丽转身成为大台北地区交易十分热络的区块。