《传产》跟着菜市场挑好房 松江市场年成交436件

传统市场周围通常具有一定生活机能水准，因此不少民众购屋时，也会将传统市场列入评估条件之一。永庆房屋依2020年台北市「公有零售市（商）场及摊贩集中场营运评鉴」选出的优良市场，并据近一年实价登录资料，观察市场周边700公尺内之成交资料，其中，周边交易量最多的前三名分别是松江市场、成功市场及永春市场。

永庆房屋业管部协理谢志杰表示，生活机能往往是购屋民众最关心的部分，传统市场生活用品采买便利，周围生活机能成熟，且北市遴选出的优质市场，在卫生、硬体及服务品质又具有一定水准，就近居住确实能带来更多便利性。再来，观察热销市场前五名皆比邻捷运站，可以同时满足民众最在乎的上班通勤与生活采买的需求。

盘点台北市「公有零售市场及摊贩集中场营运评鉴」遴选出的15间优良市场，由中山区的「松江市场」以交易436件夺冠，「成功市场」、「永春市场」分别以301件及288件位居二、三名。谢志杰表示，「松江市场」位处中山区热闹商圈，商家林立、发展繁荣，日常采购除了有松江市场、还有量贩店可以满足日常所需，交通方面有建国、新生高架桥、捷运行天宫站与中山国小站，且距离双捷运站的民权西路站与松江南京站皆不远，充分满足各式通勤需求。加上学区完整，又有明星学校中山国小加持，以及周边多座社区型公园，和荣星花园、新生花博公园两座大面积绿地，让松江市场拥有优秀的生活机能，且住宅均价59.3万以中山区来说相对亲民，因此受到许多自住者青睐。

交易量第二名的是大安区的「成功市场」，住宅均价约81.6万元。在五大热销市场中，价格最为亲民的是位于万华区的「新富市场」，住宅均价落在51.3万元。谢志杰说明，新富市场于2006年被指定为台北市市定古迹，2017年转型为艺文展演及时农教育空间的「新富町文化市场」，现行的新富市场落在三水街前段及巷内持续营业。坐落在龙山寺生活圈的新富市场，邻近捷运龙山寺站，周边生活机能完善，但因特种行业、出入复杂等负面因素影响，让该区房价较无法表现。