市场交易活跃 10月份房地产市场交易提速

中国青年报客户端北京11月15日电（中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌）今天，在国新办举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖表示，随着“促进房地产市场止跌回稳”相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。

从销售看，房地产市场活跃度明显提升。付凌晖介绍，10月份房地产市场交易提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份分别收窄1.3和1.8个百分点。“月度改善幅度是今年以来最大的。”

从价格情况看，房价回稳迹象初步显现。付凌晖介绍，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比价格上涨的城市比上月增加4个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加8个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄，二手房住宅价格环比由降转涨；二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价格环比降幅均出现不同程度收窄。

房地产市场销售回暖、价格趋稳，也带来了房企资金流有所改善。付凌晖表示，前10个月，房地产开发企业本年到位资金同比降幅比1-9月份收窄0.8个百分点，与房地产销售关联较高的定金及预收款、个人按揭贷款均收窄2.1个百分点。

“从预期看，房地产市场景气度改善。”付凌晖指出，根据PMI（采购经理指数）调查显示，10月份房地产业商务活动指数比上月回升2.5个百分点，市场预期指数回升1.8个百分点，显示房地产景气水平有所改善，市场预期出现好转。10月份，根据国家统计局对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查结果显示，预期未来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比，在9月提升的基础上又提高17.6和15个百分点。这也表明市场机构对房地产的信心增强。

“总的来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。因此对房地产市场后期走势我们保持乐观的态度。”付凌晖说。

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