房地产市场活跃度提升

随着各地陆续执行5月中旬央行房贷政策组合拳，百城房贷利率进一步下行，二套房平均利率进入“3时代”。专家表示，目前各地降首付、降利率等政策已大范围落地，有助于降低居民购房成本，提升市场活跃度。　　央行政策组合拳出台后，各地积极响应。贝壳研究院数据显示，今年5月百城首套主流房贷利率平均为3.45%，较上月下降12基点；二套主流房贷利率平均为3.90%，较上月下降26基点。5月份银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。　　商贷首付比方面，目前，百城中超八成城市已明确执行首套最低首付15%、二套最低首付25%。　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，调整后的首付款比例处于历史低位，政策力度很大，直接降低了购房门槛，有利于扩大购房需求。　　在政策的带动下，市场活跃度有所提升。根据中指数据测算，今年端午假期期间，30个代表城市新房日均销售面积较今年“五一”假期日均成交增长超六成。据经济日报