《传产》这里亲民房价磁吸首购族 最夯3路段每三天交易一件

观察新北市1200万元以下热门购屋路段前五名，有四路段由淡水区包办，其中名列第一至三的北新路、学府路和新市五路三段交易量分别为149件、135件和125件，平均三天至少交易一件。陈金萍表示，双北市中心的房价高，让不少购屋族纷纷往市区外围寻屋，而淡水区有捷运和轻轨经过、且房价亲民，也成为首购族天堂，当中有许多路段相当受欢迎。

其中北新路、学府路交易最为热门，北新路邻近轻轨淡金北新站，学府路则是近捷运淡水站；两个路段皆位于淡水旧市区，且都在淡江大学周边，生活机能完善；交易以坪数约20坪左右、屋龄25至30年的大楼产品居多；新市五路三段则位在淡海新市镇，坪数比起淡水旧市区相对较大、屋龄较新；而平均单价都落在亲民2字头，吸引不少小家庭、年轻的购屋族群。

而位居第四名的路段为中和区的景平路。陈金萍分析，景平路是中和区的主要交通干道，连接新店和万华，沿线有秀朗桥、景平、景安、中和捷运站；不仅有具备交通、生活机能优势，加上小坪数的电梯大楼也多，因此有不少物件总价落在首购族可负担的范围，带动区域房市交易热络。