《传产》高雄房价亲民 台中购屋坪数最大

有巢氏房屋分析2020年实价登录资料发现，高雄平均购屋总价为865万元，是4都中唯一低于1千万元的区域，相较于平均购屋总价位居第一、高达2,584万元的台北市，高雄房价仅为三分之一，十分亲民。

另一方面，就平均购屋单价来说，自北而南递减，双北市房价已属相对高档，每坪单价自然也高，从最高的台北市每坪62.5万元，新北市和台中市则分别为32.6万元和22.2万元，到高雄市仅剩17.4万元，台北市每坪单价是高雄的3.6倍。

而在购屋坪数方面，以台中市的48.3坪最大，台北市的40.5坪最小；若进一步观察屋龄，台北市平均屋龄25.1岁，是这四都中最老，而最年轻的则是高雄市，平均住宅屋龄为19.9岁。

有巢氏房屋勤美绿园道加盟店店东郑珮紾指出，台中人随着年龄增长、人口成员和社经地位增加，偏好较大坪数房型比例越来越多！30岁左右的单身人士、新婚家庭，喜欢约35坪至40坪的二房、三房房型；50岁左右的购屋者，则以40坪至50坪的大四房含车位的房型为主。郑珮紾说，北屯区未来房市表现值得期待，捷运绿线、好市多、重划区等题材利多，成为台中购屋CP值高的地区，目前以屋龄20至30年、总价在600万元到900万元的中古大楼受欢迎。

永庆不动产高雄中华艺校加盟店店东郭铭挥表示，高雄房地产有价格相对较低的优势，目前以美术馆特区、农16特区、亚洲新湾区是瞩目热区，尤其中古屋龄8至13年的两房、三房含车位住宅大楼为主流，总价落在500万元到1,100万元。若是偏好透天产品，郭铭挥店东建议可往旧市区的苓雅区、新兴区、鼓山区等，可寻觅到屋龄20至30年、地坪20至24坪、总价约1,300万元到1,800万元的透天厝。