换屋族最爱！　「远雄琢蕴」53坪大3房切进高雄房市真空带

▲「远雄琢蕴」位于高雄科工特区，全案主打53坪大3房，切进房市真空带。（图／远雄房地产提供）

记者张雅云／高雄报导

高雄近年受惠台积电、桥科双引擎，持续创造人口红利，带动房市价量齐扬，为了因应高房价，不少建案精简坪数，降低购屋门槛。「远雄琢蕴」位于科工特区，主打53坪大3房，切进房市真空带，以人为本打造宽裕生活尺度，换屋族叫好又叫座，目前销售约9成。

高雄受惠产业进驻利多，房价、买气大幅提升，不少预售案规划20~40坪，2房及小三房成为近年主流产品，建商透过降低坪数，让总价相对好入手，来降低民众购屋门槛。但同时也压缩到真正有换屋需求的自住客，想入手大3房、4房的换屋族，几乎没有新案可供选择。

▲「远雄琢蕴」罕见大3房让买气大开红盘，跃居为房市当红炸子鸡。（图／远雄房地产提供）

「远雄琢蕴」大3房能为每个家庭成员间创造更宽裕的「松弛感」，父母和子女拥有各自独立且完整的私领域生活空间，自然获得高资产族群青睐。

53坪真正大尺度的「正三房」，拥有8大格局优势，包括（1）格局方正、通风明亮舒适、（2）全室采光，无暗房、（3）梁柱外推，创造室内高坪效、（4）楼层挑高3.4米，感受最减压的舒展高度、（5）二进式玄关设计，隐私收纳兼具、（6）稀有主卧渡假阳台一秒圈粉高端换屋客，创造莳花弄草、赏景吃茶，恣意悠闲的私享空间视野、（7）访客动线与起居隐私动线明确区隔，公私领域生活分明，家庭成员洗澡・睡眠不受访客干扰、（8）家事动线流畅。

▲「远雄琢蕴」53坪、大3房，看出去的视野就是正兴、民族双校园景观，加上自住客多，转手率低，对房价增值有相当大加分。（图／远雄房地产提供）

远雄房地产行销经理林克明指出，市中心的发展早、大块土地稀缺，尤其具公园、学校首排景观的景观宅，往往是房价保值最大的条件。「远雄琢蕴」位于科工馆第一排，拥有18公顷辽阔绿意，另一面临正兴、民族双校园景观，加上自住客多，转手率低，对房价增值有相当大加分。

并以豪宅尺度的3.4米楼高，让室内空间感更开阔，同时大3房正对双校园和科工馆绿带，周遭视野没有遮蔽，采光明亮让空间感更宽裕。

▲远雄瞄准换屋族和高资产客群想拥有宽裕生活尺度、追求生活质感提升的购屋需求。（图／远雄房地产提供）

此外，林克明表示，为了让客户住的舒适安心，「远雄琢蕴」室内规划全热交换器把关空气品质，并采用许多高科技厂及豪宅建案指名的美国Taylor devices航太制震系统，建置于社区2~11楼，共80支制震器，确保结构安全。

针对自住客最关心的售后保固服务，远雄建设提出5525三大保固升级，结构安全保固25年、防水保固5年、地壁砖保固5年，延长保固年限，赋予最踏实的安心感。

【远雄琢蕴】接待会馆：高雄市三民区民族一路50号预约专线：(07) 380-2538个案官网：https://www.fgrealty.tw/5zg5ff