稀有新坪种 远雄琉蕴卡位七期

「远雄琉蕴」推「新坪种」产品，插旗秋红谷、歌剧院、新光三越台中远百所形成的「七期黄金三角洲」豪宅圈。图／业者提供

台中七期是建商推案一级战场，区内豪宅实登单价屡破80万元大关，最高甚至缔造9字头实登数字，百坪豪邸门槛拉高到7,000万元起跳，不乏出现「亿级豪宅」，业者认为这里是双北以外最有机会出现单价破百万元的区块。

近20栋商办大楼将在未来10年完工，为七期带来外商中高阶主管、中科高收入半导体工程师、全台高资产族台中置产、年轻创业家、七期豪二代就近购屋、收藏七期门牌的需求，区内产品由大转小的「翘翘板效应」开始发酵，诉求「具体而微」的50坪以下推案，成为七期市场最夯的「新坪种」。

以近期台中七期推出的新建案「远雄琉蕴」为例，规划33～45坪，诉求七期市政北七路宝辉和大陆建设品牌街廓上，唯一小坪数预售案，本来就有其稀有性，有机会跟七期百坪豪邸富人当邻居，共享市政北七路门牌的尊荣感，补上这块坪数真空带。

远雄房屋现场林建邦经理露，「远雄琉蕴」历经暑假档期多场VIP专场说明会，成功吸引有意自住七期的中高阶层人士，包括不少医师、企业二代和喜欢七期生活氛围的国际高端客进场。

而且不少客户「自带置产思维」，看好总价有机会控制在不用课4,000万的豪宅税，兼顾实用性、价格合理性与七期豪宅地段抗跌增值性。

靠中小坪数出位，「远雄琉蕴」为秋红谷、台中远百、歌剧院这块「七期黄金三角洲」豪宅之地，带出住宅新蕴，吸引客户买两户，一户自用一户置产，或家人同层不同户，甚至夫妻分购两户门牌，打通坐拥豪宅生活尺度，各种灵活资产配置型态的询问度，让「远雄琉蕴」在七期话题讨论度持续升温。