远雄峰蕴 高雄科工馆27层地标宅

高雄科工馆特区是这波买气重返高雄市中心蛋黄区的热门购屋地段；图为区内指标案－远雄峰蕴（3D示意）。图／业者提供

近日来鸿海携手辉达于高雄软体园区建置先进算力中心，让畅旺一年多的高雄房市热潮拥有「北高台积、南高辉达」半导体与AI双科技引擎共伴效应加持，新建案频创新高，北高雄的楠梓、桥头、冈山都有建案站上四字头，如冈山「凤凰信义」近期成交37～40万，楠梓「高大之森」38～43万，而桥头「清璞」也有接近42万行情，甚至有单坪47万元的成交待揭露。

远雄建设瞄准连续3年稳坐高雄房市交易量前3名宝座的三民区，选定科工馆特区，推出的27层地标案「远雄峰蕴」，市心还在4字头的价格，让买盘意外惊喜，吸引买气重返市中心。

商圈机能成熟的高雄三民区，出色交易量背后代表「好买、好卖」的房市特性，不仅因市中心工作机会多，又有雄中、高医等名校，吸引有就近上班或就学需求的家庭成为支撑买气的基本买盘，「远雄峰蕴」的当地客就以制造业企业主、自营商老板与医师族群为主力。

三民区是高雄市中心蛋黄区，具备「稳健」的条件，吸引来自台南、台中与双北有资产配置需求的跨区买家，将资金停泊在三民区，享受蛋黄区「保值+抗跌」的优势。「远雄峰蕴」近期中高楼层成交单价行情约在45～49万元间，房价基期相对亲民，该案不含车位的总价范围，目前33坪小三房约在1,800万元上下，36～37坪三房约落在1,900万元，拥有充裕采光边间41～44坪正三房则约在2千万左右。

因科技大厂布局而全面起涨的高雄，今年民众购屋比价心态更明显，同样的价格要买更好、更市中心、更具品牌力的产品，同样的商圈机能，要选更有补涨潜力的区段。远雄房地产行销经理朱可筠指出，同样高雄4字头单价，三民区科工馆特区「远雄峰蕴」，拥有比蛋白区桥头冈山楠梓，更为成熟的蛋黄区市心生活圈机能，又与坐稳5、6字头，最高上看7字头的农十六特区，共享大巨蛋、义享世界、富邦龙华国小地上权案的演唱会经济学、大型百货时尚消费聚落的城市发展红利。