远雄琢蕴创区域高价 今年南台湾新推案冲176亿元

（远雄房地产公司总经理张丽蓉（右二）、以及台湾鸢屋公司董事长兼总经理桥本龙之介（右三）等人共同启用。图／颜瑞田）

远雄建设在高雄科工馆第一排，推出「远雄琢蕴」大楼预售案，去年第四季进场销售，实价登录最高每坪49万元，创下三民区的区域高价，远雄依照既定计划，今年将在台南和高雄，新推5个建案，总销合计176亿元，锁定首购和换屋族群。

「远雄琢蕴」与台湾鸢屋书店（TSUTAYA BOOKSTORE）合作，在「远雄琢蕴」接待中心打造「书是生活」友善邻里阅读空间，8日下午由远雄房地产公司总经理张丽蓉、以及台湾鸢屋公司董事长兼总经理桥本龙之介、远雄房地产行销副总潘长俊、许文宗等人共同启用，并邀请世界冠军咖啡师王策，现场教学。

张丽蓉指出，这是远雄首次在高雄的接待中心，与TSUTAYA BOOKSTORE合作，打造「书是生活」友善邻里阅读空间，主要是希望让接待中心打破以往的界线，成为地方的新生活场域，让邻里可以轻松地走进来阅读一本书、品尝一杯咖啡、或是和三五好友，相约在这样舒适的空间，闲散的谈天，此外，也想让未来的住户，实际感受住进远雄琢蕴后的生活，是一个以自然为核心的顶级工艺宅邸，每个角落都有放松、自由的舒适氛围。

张丽蓉表示，基地2155坪基地的「远雄琢蕴」，去年第四季进场销售，预定2026年完工交屋，因此，在2026年取得使用执照、交屋之前，「书是生活」就是居民、住户和客户美好生活的体验空间。

台湾鸢屋公司董事长兼总经理桥本龙之介说，走进「书是生活」，有如进到鸢屋书店的感觉，今年即将在新竹开设第七家分店的台湾鸢屋，不只是书店，而是要提供一个生活体验的服务。

远雄房地产公司总经理张丽蓉受访表示，除了正在预售的「远雄琢蕴」，远雄今年在南台湾将推出5个新的建案，台南3个总销合计80亿元，高雄2个总销合计96亿元，总共达176亿元，位于农16特区的「PARK 16」先行，大约是今年6、7月进场预售。

远雄行销协理杨士莹指出，远雄「PARK 16」总销约26亿元，产品规划20坪到40坪，虽然市场传出每坪售价将突破50万元，不过，杨士莹表示，考量成本，目前尚未定价。

至于「远雄琢蕴」，远雄行销副总许文宗指出，去年第四季进场以来，已经售出逾40％，成交价介于38到49万元，目前实登的49万元，系三民区的区域高价。

许文宗表示，买家有40％左右来自三民区住民，另有部份属于台积电员工在竹北的已购客户、以及高雄在地医师和高阶公务人员，该案预定2026年完工交屋。

远雄目前在高雄销售中的豪宅成屋「THE ONE」，已经售出70％，远雄行销副总潘长俊表示，「THE ONE」，平均每坪开价介于45万到55万元之间，预估未来开放高楼层销售之后，有机会上看每坪60万元。

潘长俊指出，由于「THE ONE」位于高雄亚湾的特殊区位优势与地标，询问度高，加上台电「特贸三」已经脱标，因此，「THE ONE」跟国城建设的「定潮」，正迎整体向上发展的趋势。