百亿高雄车站都更案加持 区域新案单价坐2望3
▲高雄新站工程正在进行当中，周边建案销售亮眼。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
近期高雄各地的建案销售逐渐增温，即便是推案量大的三民区也不例外，特别后驿地区因为有高雄车站建设利多议题、以及双轨加持，建案销售表现亮眼，包括「汇视界」、「棋琴22重奏」等建案销售都已突破5成，房价站稳2字头。
随着疫情趋缓、逐步解封，近期高雄房市一片欣欣向荣，各区建案都有不错的成绩。而后驿地区因为有铁路地下化、高雄新站建设、71期重划区，日胜生集团更砸下百亿参加高雄车站的都更案，话题性十足。汇成建设董事长李育坤表示，轨道经济是世界一致的投资标的，高雄车站周边也是如此，未来更将串联捷运后驿站、台铁三块厝站以及国道客运、市区公车，形成交通高度便利的轨道经济区。兴诚国际总经理徐全兴则表示，疫情后驿地区建案的来客数虽然受影响，但成交数字仍亮眼，除了后驿商圈大量换屋族之外，也有不少是看好高雄新站特区未来增值潜力的投资置产客。
▲「汇视界」紧邻高雄新站，具有建设利多议题。（图／业者提供）
后驿周边的首购、首换建案表现出色，如「汇视界」进场2个月就已卖出5成，该案距离高雄车站仅400公尺，步行5分钟就能抵达。全案规划24~39坪产品，主打首付7%、结构工程零付款，开价每坪25.8万元起。
▲「棋琴22重奏」已售近7成，区段位置佳是主要原因。（图／记者陈建宇摄）
「棋琴22重奏」同样也在后驿生活圈，走路只要2分钟就能抵达后驿站，专案经理禹畯闳表示，该案除自住客层之外，也有约3成是投资置产族群，目前销售近7成，规划24~36坪的2~3房，开价每坪28万元起。