高捷通车12年！购屋族热爱3站揭晓 前2名都有百货加持
▲巨蛋站是北高最重要商圈，是去年高雄捷运站交易量冠军。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
今天是高雄捷运通车12周年的日子，而根据实价登录资讯，2019年高雄所有捷运站当中，住宅大楼交易量最大的就属红线的巨蛋站，三多商圈及美丽岛站则分居第2和第3名，房仲业者表示，巨蛋站因为住宅产品多、又是北高雄的核心区段，因此交易量较大。
高雄捷运到今天正式通车满12年，已经成为高雄民众不可或缺的大众运输工具，捷运站也成为民众购屋的重要参考依据。根据高雄市地政局推出的《高雄实价网》，2019年高雄最热门的捷运站当数巨蛋站，周边半径400公尺范围内就有82件住宅大楼成交纪录。
▲巨蛋站周边住宅产品多，吸引不少首购族。（图／记者陈建宇摄）
信义房屋汉神巨蛋店店长何柏勋表示，位于北高雄的巨蛋站周边相较于南高雄，附近较多住宅产品，而南高雄捷运站周边则较多住、商混合型产品，因此巨蛋站附近的住宅相对较单纯，也受到民众喜爱。此外，巨蛋站附近也有不少建设议题，例如邻近的旧龙华国小BOT案、新庄一路打通连接胜利路等，也帮巨蛋站周边房市加值。
何柏勋表示，巨蛋站最大的卖点当然还是汉神巨蛋，是高雄营业额最高的百货公司，加上附近的瑞丰夜市，也吸引相当多年轻族群到此购屋。根据住商不动产统计，巨蛋站的房屋均价落在每坪24.2万元，但若是新建案房价可能就要站上3字头。
▲三多商圈站周边有建设议题，也推升区域交易量。（图／记者陈建宇摄）
排名第2的捷运站则是位于南高雄的三多商圈站，去年在半径400公尺内的住宅大楼交易量为68件。三多商圈近年虽然有没落的趋势，但是由于高雄的重大建设多坐落在旁边的亚洲新湾区，且区域内有3家百货公司聚集，生活机能成熟丰富，因此仍吸引许多民众购屋。而三多商圈周边因为有湾区议题以及豪宅新案拉抬房价，因此区域房价达每坪24.3万元。
▲美丽岛站是高雄捷运交会站，交通机能便利。（图／记者陈建宇摄）
而高雄捷运红、橘线的交会站美丽岛站则以66件排名第3，该区段的交易就以中古屋为主，但由于是高雄2条捷运的交会站，交通便利性更强，因此获得许多民众青睐，房屋均价则为每坪19.4万元。