贸易战资金回流　「南霸天」京城建设总经理：北高雄房市再旺5年！

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「方圆4公里内，有40栋是我们公司的案子，这里是博爱特区，也是未来新的商业中心。」京城建设总经理陈添进坐在高雄市新兴打卡热点「H2O水京栈国际酒店」的lounge bar里，望着脚下绿地大楼，豪迈地圈起「领地」。

「陆美贸易战带动台商资金回流，7000亿元是很惊人的数字！香港反送中，香港人希望移民，台湾虽然不是首选，但具有同文同种的优势。」房市中的一切不确定，在陈添进口中却化为「助力」，他更放言，「北高雄会好过南高雄，北高雄房市至少会再旺5年！」

▲京城建设总经理陈添进。（图／CTWANT提供，下同）

「高雄的经济发展，由百货商场带动起来，从早期盐埕区的大新百货、五福路的大统百货、三多商圈的新光三越、大远百、SOGO百货，及现在最热闹的汉神巨蛋，都是由百货公司带动周边商圈发展。」

陈添进语毕话锋一转，展望未来，锁定渐渐成型的蛋黄区「博爱特区」，「北高雄的博爱路、大顺路周边将有三家百货商场进驻，商机庞大，周围的农十六特区、美术馆特区、凹子底和后驿等区域的房市将受惠。」

▲汉神巨蛋是北高雄最热门的商圈。

陈添进接着分析，在博爱特区里，义享天地、富邦人寿商办大楼、都会生活开发公司「停35」开发计划，加总楼地板面积超过31万坪，是梦时代的3倍大，带动的经济效应很可观。

京城建设向来有营建业「南霸天」的称号，董事长蔡天赞购地眼光精准，早已在博爱特区「圈地为王」，近10年砸下46亿元，买进3800土地。此外，京城建设也豪掷60亿元，在博爱特区附近的美术馆特区，抢下逾2400坪土地，未来增值潜力可期。

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