贸易战害陆资断炊 东南亚房市掀泡沫化隐忧
泰国观光产业相当发达，也有不少民众在泰国买房置产。(中新社资料照)
陆美贸易战尚未休兵，各国企业为求避险相继转往东南亚设新厂，进而带动当地房市发展。但日媒提出示警，东南亚住房与办公空间已陷入供应过剩情形，加上外资资金的稳定性生变，就连陆资也开始撤退，令当地房市浮现泡沫化隐忧。
根据《日经新闻》报导，近期东南亚国家掀起一波超大型的建案热潮，包括在泰国曼谷市中心出现造价39.5亿美元的史上最大民间建案，以及「One Bangkok」开发案将建造5座办公大楼，5座豪华饭店、3栋豪宅，印尼雅加达也斥资196亿美元兴建当地史上的最大房地产建案，然而值得关注的是，东南亚房市已开始出现过热，甚至景气下滑的迹象。
报导指出，东南亚主要国家当中，约半数的国际房地产业者认为房市景气正在下滑，办公室闲置率也飙高，统计资料显示，大马行政区布城商办闲置率达历来最糟的57.6%，吉隆坡达23.5%，雅加达也在25%左右，泰国房市部份，第2季新屋销售率15.7%创下历史低点。
东南亚房市正面临泡沫化隐忧，报导提及，去年陆美贸易战开打，全球房地产市场受到严重冲击，陆资已不如过去稳定，曾占逾40%外资比重的陆资已开始撤退。