房子大口吃人！？ 贸易战促台商提前撤资回流！
▲对岸近日疯传「终于，房子开始吃人了」，内容直指房市已泡沫化。（示意图／记者张一中摄）
中国大陆近日疯传「终于，房子开始吃人了」文章，内容提及「爆仓」、「楼价跌幅30％」、「股灾」等近年经济状况，配合其国家政策，最终所引爆的「房市危机」。台湾经济研究院副研究员刘佩真分析，泡沫化的房市，也成为对岸与美国贸易战中，最不利的因素之一，假使中国大陆房市崩盘，经济势必受到重挫，台湾建商看到这个危机，提前撤资回台。
台经院副研究员刘佩真分析，现阶段中国大陆房地产市值高达430兆元人民币，已是GDP规模的五倍，而大型房地产开发商的债务金额则不低，包括万科、恒大地产均超过1兆元人民币，而保利地产、融创中国、绿地集团、碧桂园也达到5,000亿元人民币之上。
根据公开资讯观测站，台湾上市柜建商赴中投资的共有23间；自104年最高峰的279亿总投资额，到今天第二季已锐减3成，直降到193亿。刘佩真指出，主要就是因为台湾建商提前看到此项危机，所以纷纷奔流返乡。
刘佩真说，事实上，中国大陆高房价多次调控仍压制不下，已造成债务问题不断扩大，甚至对于中国大陆人民来说，因高房价而使其将所得大量花费于购房上，根据统计资料，106年中国大陆家庭人均财富中，房产净值已占三分之二，等同财富锁在房地产之中，反映人民的消费能力已遭购房预算大量侵蚀。
而高房价是维持此内生循环能持续的关键，未来一旦中国大陆房市价格出现崩跌，恐引发资产价值过度高估所产生的严重后遗症，显然中国大陆房价的变化将对整体经济表现动见观瞻。