上市房企负债逾兆 纷降价求现
大陆上市房地产企业负债飙高导致破产传闻风声不断，依大陆证监会统计，上市房企资产负债率已超过70%，负债总额高达1.24兆元（人民币，下同）；其中负债王为目前停牌的ST兴业，资产负债率达968.7%，第二名ST园城资产负债率亦达109.95%。这两家企业都已资不抵债。
已停牌ST兴业逾9倍最高
根据证监会分类下的房地产开发企业资产负债率统计显示，在130多家样本中，有52家上市公司资产负债率超过70%。今年上半年统计，上市房地产企业平均资产负债率已达71.28%，上市房企总负债为1.24兆元，总资产1.73兆元，总负债比去年底增加1514亿元，资产负债率已达近10年高峰。
根据A股上市房地产企业第3季季报显示，在资产负债率由高到低排名前20位企业中，第1名为目前停牌的ST兴业，资产负债率达968.7%，第2名的ST园城资产负债率亦达109.95%，这2家企业都已经资不抵债。
另外，以土地扩张见长的龙头企业也名列榜中，其中保利地产以80.74%的高负债率列居第16位，万科A也以资产负债率78.97%的水平排第20位。未列入统计的大陆在港上市企业，新城市的资产负债率更达到4035.68%。
《中国经济周刊》报导，一些高负债率的企业正企图降价换现，包括绿城地产的资产负债率为87.71%，最近在上海推出贷款98折的优惠，以求度过资金短缺难关。
《广州日报》也报导，深圳楼市包括新房、二手房量价齐跌，不少开发商重拾价格战手段，或明或暗开始降价。包括地产龙头万科，位于龙岗的「清林径小区」2期出现降价销售，更引发已购房业主抗议，要求索赔补偿。
广州市民表示，开发商都暗示房价只会升不会降，所以购房后如果突然降价，就有受骗的感觉。开发商家和企业集团副总裁张建勋认为，一些市中心城区豪宅楼盘，成交价甚至高达每平方米10万元，如果出现大幅降价，不排除业主也会要闹退房。