资金回流 涌入房市 15档受惠股旺上旺

15档海外资金回流受惠股

海外资金持续回流，涌入具开发价值的房地产市场，房市、营造、预拌混拟土、钢筋等产业可望受惠，包括欣陆、国扬、冠德、国产、中钢、东钢等15档资金回流受惠概念股，获得三大法人持续买超加持，股价后市备受关注。

国泰证期经理蔡明翰分析，由于热钱充斥，搭配史上最低利率水准，加上台商资金投入土地、工业地产、商用不动产甚至豪宅等，造成房地产市况大好，今年前三季全台土地交易量冲上2,273亿元，全年可望改写新高。另统计，上半年全台亿元级土地交易达807件、年增7％，其中，属桃园航空城计划地交易就达101件，交易件数前三名地段位于航空城的埔心段、竹围段、横山段，遥遥领先全台各地，显示即将于11月公告征收、限制移转的航空城已成为今年土地市场最吸金区域之一。

法人指出，预计房市、营造、预拌混拟土、钢筋等产业将有新一波行情，可留意建设公司如冠德、华固、长虹、兴富发，仲介代销如信义房屋、海悦、爱山林等，钢筋大厂东和钢铁、丰兴，预拌混凝土国产等受惠股。

台新投顾副总经理黄文清则指出，新台币汇率持续升值，房市景气热络，低价位营造建材族群，成为资金及人气聚集的标的。台新投顾分析，受惠房市、厂办、公共工程需求，带动混凝土报价只涨不跌，及大陆混凝土营运恢复正常，今年下半年到明年，国产可望呈现营收、盈余双成长。此外，冠德建设今年下半年到明年进入新建案陆续完工入帐高峰期，营收及盈余可望续攀高峰。