卫武营效益浮现 周边新案房价坐2望3
▲高雄的卫武营是国家级表演场馆，附近房价1年来涨幅逾10%。（图／记者黄士原摄）
高雄的卫武营国家艺术文化中心是位在高雄的重大建设之一，近年有不少国际知名团体到该场馆演出，不过附近房市过去几年未见明显成长，直到近期才逐渐发酵，周边新案也受惠，开价上看3字头，成交价则站稳2字头，成为新兴的房市热区。
高雄的卫武营过去是国军新训基地，后来改变成为公园及艺文中心，于2018年落成启用，是南部的国家及艺文表演场所，这几年吸引很多国外知名团体、音乐家在卫武营演出，硬体设备也大获好评。
▲卫武营房市主要由新建案带动，房价已站稳2字头。（图／记者陈建宇摄）
不过卫武营周边的房市过去并未受惠太多，直到今年才有明显成长，根据日前房仲业者的统计资料，卫武营附近房市近1年上涨11.4%，主要是因为周边多中古大楼，房价基期较低。不过今年在附近新建案带动之下，房价也出现明显上涨。京城建设发言人周敬恒表示，卫武营周边的生活机能其实非常完整，例如正义商圈、瑞隆商圈等都很成熟，因此可以吸引民众在卫武营附近购屋。
例如新案「京城舞极」就诉求邻近捷运橘线卫武营站、技击馆站及台铁正义站，具有双线3站的交通便利性，基地距离卫武营仅500公尺，同时具有卫武营都会公园的休憩机能，该案规划38~57坪的3~4房，每坪28~33万元，据了解目前已销售逾3分之1。
▲「仁发两厅院」是高雄第1个由SGS第3方认证的建案。（图／记者陈建宇摄）
另外1个成屋案「仁发两厅院」则是已售出超过95%，该案专案经理黄雍智表示，从该案到卫武营只要3分钟车程，规划坪数在24~37坪，开价每坪26~28万元，空屋加车位总价1000万元内可入手。该案也是高雄第1栋由SGS第3方认证的建筑，从施工开始的每个流程都进行「普检」，每户都有1本专属的建筑履历，为房子的品质挂保证。