远雄琉蕴 立足台中七期黄金三角

台中歌剧院、新光百货、秋红谷形成七期富人豪宅聚落金三角。图／业者提供

台中七期近十年已是中部首屈一指的豪宅聚落，台中十大豪宅榜就有九案由七期拿下，成交单价全上8字头，去年中秋红谷公园首排「宝辉秋红谷」39楼毛胚户，更一举缔造出单价92万元的实登新天价，连主力46～65坪的中坪数案一样都能缔造8字头成交，跻身豪宅榜，足见「七期地段价值的镀金威力」。

今年第三季，上市建商远雄建设也将插旗七期豪宅，在市政北七路与惠民路口亲家市政广场旁推出新案「远雄琉蕴」，以区内罕见的中小坪数产品，切入高密度百坪豪宅聚落真空带。本案位于台中地王新光三越、歌剧院、秋红谷形成的七期黄金三角地理中心点，步行到绿意、艺文、百货精品三大地标只要五分钟，据悉远雄针对全台VIP已购客户在6至7月连续举办五场的专场说明会，也预约额满。

看好七期的置产客认为，中台湾房市从头到尾都是七期领涨，未来若有机会第一个挑战单价破百的纪录，也一定是在七期。

过去由豪宅独占鼇头的七期重划区当中，多以大坪数为主力，总价动辄7、8千万甚至破亿元，在这波需求转向的趋势下，像「远雄琉蕴」这类规划三至四房的精品预售案，反倒有机会吸引市场买气。

50坪以下产品将成为七期下一个阶段的趋势，对于跨区置产的北客和南部高资产族群来说，来七期购屋不是要365天长期自住，置产概念和因为生意需求来买「点」的因素更强。

另一方面，台中七期发展迈入30年，区内豪二代开始有出社会后独立空间的需求，就近帮子女在七期买一户40来坪的房子，是最务实的置产配置选择。