远雄金融中心租金站上4k 成信义计划区第七栋

根据实价登录显示，「远雄金融中心」20楼各有477.4坪、158.8坪，分别以196.7万、65.4万元出租，单价均为每坪4,119元，让该案成为是信义计划区租金第五高的商办。

目前台北租金单价进入「4k俱乐部」的商办大楼，包括「台北101大楼」、「国泰置地广场」、「南山广场」、「信义经贸大楼」、「新光信义金融大楼」、「华新丽华大」楼与最新揭露的「远雄金融中心」，信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，信义计划区的办公大楼短期内不会出现大量供给，今年虽然利空不断，但信义计划区内仍有11笔每坪4,000元以上的租金实价揭露，可见信义计划区顶级A办每坪4,000元租金的支撑强劲。

以「远雄金融中心」历年租金来观察，2014～2017年租金单价在每坪3,200～3,676元，2018～2019年租金单价每坪3,200～3,765元，租金行情变化不大，不过从2020年租金行情最高每坪3,831元，今年最高已经冲到每坪4,119元，整体租金呈现缓步上扬走势。

曾敬德表示，台北市商办供需失衡是办公租金攀升的主要原因，精华区老旧商办投入危老改建，导致市场供给减少、大型企业旧换新的需求、新大楼多预先招租或自用、新企业扩张需求，科技业的蓬勃发展也带动内科与南港的厂办需求增加，加上顶级A办等新大楼对于商圈带来的租金比价效应，带动整体租金持续走扬。